Kopfzeile

neu — Charmantes Wohnen mit Geschichte – Mietwohnung in Oerlinghausen!

Wohnung zur Miete in Oerlinghausen (33813) / Objektnummer: J&N-22989

Wohnung zur Miete in Oerlinghausen (33813) 1.205,00 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

97 m² Wohnfläche

Standard QualitätAufzugDuscheBadewanneStellplatzAußenstellplatzEtagenheizungDachgeschoss
Inmitten einer idyllischen Parkanlage und unmittelbar am Waldrand erwartet Sie eine Wohnung, die historischen Charme und besonderen Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet. Die denkmalgeschützte „Alte Müllerburg“ aus dem Jahr 1890 begeistert mit ihrer markanten Architektur und der charakteristischen Bruchsteinfassade – ein Zuhause mit Geschichte und unverwechselbarem Ambiente.

Auf ca. 97 m² Wohnfläche bietet die Dachgeschosswohnung ein großzügiges Raumgefühl mit 2,5 Zimmern. Der offene Grundriss, hohe Decken und die beeindruckende Galerie schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine warme, gemütliche Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Charakter des historischen Gebäudes. Dank der zahlreichen Fenster wird die Wohnung mit Tageslicht durchflutet und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist für 25€ im Mietangebot enthalten. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Darüber hinaus gehören ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zum Angebot.

Wer das Besondere sucht, findet hier ein Zuhause mit viel Charakter: historische Architektur, ein einzigartiges Wohngefühl und die ruhige Lage am Park und Waldrand machen diese Wohnung zu einer echten Rarität.

Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und naturnaher Lage von Oerlinghausen, direkt an einem Park und in unmittelbarer Waldrandlage. Die grüne Umgebung vermittelt ein tägliches Gefühl von Erholung und Urlaub.

Der historische Stadtkern von Oerlinghausen mit seinen Fachwerkhäusern, Cafés und kleinen Geschäften ist in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Der Teutoburger Wald mit seinen zahlreichen Wanderwegen liegt praktisch vor der Haustür und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Gleichzeitig ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Autobahnen A2 und A33 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Bielefeld, Paderborn und Hannover.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, historischer Umgebung und guter Erreichbarkeit macht die Immobilie besonders attraktiv.

Grundrisse

Lageplan

Inhalt wird geladen
Preise
Gesamtmiete
1.205,00 €
Betriebskosten netto
185,00 €
Parkplatz Kosten brutto
50,00 €
Kaution, Details
2040 Monatsmieten
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
97 m²
Stockwerk
4
Baujahr
1890
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Heizungsart
Gas
Gebäudeart
Wohnen
Wesentliche Energieträger
GAS
Jahrgang Ausstellung
nicht nötig
Luca Skora

Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG

Luca Skora

Auszubildender zum Immobilienkaufmann