Beschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 130 m². Die Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Haus, wobei sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet.
Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem geräumigen Wohnzimmer gibt es auch ein Esszimmer, welches sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten eignet. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Des Weiteren gibt es 4 Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 50 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und Ihre eigenen Gemüse- und Kräuterbeete anlegen.
Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung und ist aktuell vermietet. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Platz für Ihr Auto.
Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Familien oder auch als Kapitalanlage geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage und Verkehrsanbindung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von [Ort]. Das Grundstück liegt in einer gepflegten Wohngegend, umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ein Highlight der Lage ist die Nähe zum [Angeben, z.B. See, Park oder Wald]. Hier können Sie entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der Natur unternehmen und die idyllische Umgebung genießen.
Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, sodass größere Städte wie [Ort] oder [Ort] schnell erreicht werden können.
Kurzum bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer guten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22492
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Balkon Fläche:
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15 m²
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Wohnfläche:
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134 m²
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Gartenfläche:
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50 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1920
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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199.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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18.09.2028
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Endenergieverbrauch:
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161 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Ausstelldatum:
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19.09.2018
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Ron Vincent Junker
Immobilienmakler
