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neu — Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Halle (Westf.) – idyllisch und ruhig gelegen

Haus zum Kauf in Halle (Westfalen) (33790) / Objektnummer: J&N-22834

Haus zum Kauf in Halle (Westfalen) (33790) 330.000 €

8 Zimmer

1 Badezimmer

165 m² Wohnfläche

1.161 m² Grundfläche

BalkonDuscheGäste-WCAbstellraumCarportStellplatz
Entdecken Sie Ihr Haus in Halle (Westfalen). Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinen 8 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer guten Wohnkomfort. Die großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² sowie das ca. 1.161 m² große Grundstück bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, Gäste und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine funktionale Küche sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, das sich gut für das Arbeiten im Homeoffice eignet, ein großes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum und ein zusätzlicher Lagerraum sorgen für praktische Staumöglichkeiten. Eine überdachte Terrasse mit angrenzendem kleinem Garten ergänzt diesen Bereich und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 2019, die zuverlässig für angenehme Wärme sorgt.

Die großzügige Raumstruktur und das weitläufige Grundstück schaffen beste Voraussetzungen, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln.

Lage und Verkehrsanbindung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Halle (Westfalen), wo Ruhe und Natur perfekt miteinander verschmelzen. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und in einer friedvollen Atmosphäre leben möchten. Die Lage ist besonders attraktiv für Golfbegeisterte, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum renommierten Golfplatz Halle befindet. Hier können Sie Ihre Freizeit auf den gepflegten Fairways und Grüns verbringen und das Spiel inmitten einer malerischen Landschaft genießen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche charmante Landhäuser, die das Ambiente dieser ruhigen Wohngegend prägen. Die Nachbarschaft ist geprägt von weitläufigen Gärten, blühenden Wiesen und malerischen Feldwegen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Stadt Halle (Westfalen) bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit größerer Städte wie Bielefeld und Osnabrück. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie in Halle (Westfalen) ist der perfekte Ort, um sich Ihr persönliches Paradies zu schaffen.

Grundrisse

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
330.000,00 €
Vermittlungsprovision
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
165 m²
Grundfläche
1.161 m²
Balkone
1
Baujahr
1913
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
131,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Gebäudeart
wohnen
Wesentliche Energieträger
Öl
Ausstellungsdatum
04.02.2026
Gültig bis
03.02.2036
Jahrgang Ausstellung
ab dem 1.5.2014
Nicole Werner

Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG

Nicole Werner

Immobilienmaklerin