In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Leopoldshöhe befindet sich diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m². Die Wohnung liegt in einem gepflegten 2-Familienhaus und bietet dadurch ein besonders angenehmes, überschaubares und privates Wohnumfeld mit nur einer weiteren Wohneinheit – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und eine harmonische Nachbarschaft legen.

Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand. Sämtliche Wohnräume wurden mit neuen Fußböden ausgestattet, die den hellen und freundlichen Charakter der Wohnung unterstreichen. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und überzeugt durch eine moderne, geschmackvolle Gestaltung mit hochwertigen Materialien und klarer Linienführung. Hier erwartet Sie ein frisches, komfortables Ambiente, das den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit seinem frisch abgeschliffenen Stäbchen-Parkettboden. Der Parkett verleiht dem Raum eine warme, hochwertige Ausstrahlung und schafft eine behagliche Atmosphäre. Dank des guten Zuschnitts lässt sich hier problemlos ein einladender Wohn- und Essbereich gestalten. Von einem der weiteren Zimmer besteht Zugang zum Balkon, was die Wohnung besonders attraktiv macht. Ob Frühstück an der frischen Luft oder ein entspannter Feierabend – der Balkon lädt zum Verweilen ein.

Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Sie eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Durch die durchdachte Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf für Arbeiten von zu Hause. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht eine schnelle und stabile Internetverbindung – ideal für Streaming und Homeoffice.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Fahrräder. Direkt am Haus steht zudem ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der für monatlich 20 Euro angemietet werden kann und komfortables Parken ohne lange Parkplatzsuche ermöglicht.

Insgesamt handelt es sich um eine moderne, helle und sehr gepflegte Wohnung in ruhiger Lage mit angenehmer Wohnatmosphäre. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage.