Beschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 444 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit viel Raum und Komfort. Erbaut im Jahr 1958, präsentiert sich das Haus mit einem großzügigen Grundriss, der sich auf ca. 105 m² Wohnfläche erstreckt.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal für verschiedene Lebensbereiche eignen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt das Gäste-WC erreichen. Von hier aus führt der Weg weiter in den Flur, über den Sie sowohl in die separate Küche als auch in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich gelangen – ein idealer Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die in den weitläufigen Garten übergeht. Hier können Sie entspannen, grillen oder den Blick ins Grüne genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch als kreativer Rückzugsort genutzt werden.
Auch der Kellerbereich überzeugt durch seine Vielseitigkeit: Hier finden Sie ein Bad mit Dusche, einen großzügigen Vorratsraum und den Heizungsraum. Zusätzlich bietet der Keller direkten Zugang zum Garten, sodass er nicht nur praktisch, sondern auch flexibel nutzbar ist.
Das Reihenendhaus überzeugt zudem durch seine praktische Aufteilung und die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem einladenden Haus neue Erinnerungen zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses besonderen Zuhauses überzeugen.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Haus befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil Sennestadt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, ebenso Ärzte, Banken und verschiedene Dienstleister, sodass die tägliche Versorgung bequem gewährleistet ist. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der Spielplatz direkt neben dem Haus, der gerade für Familien mit Kindern ideale Bedingungen bietet und zum Spielen, Treffen und Verweilen einlädt. Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung unterstreichen zusätzlich die hohe Lebensqualität des Wohnstandorts.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bindet das Quartier ideal an den öffentlichen Nahverkehr an. Für Autofahrer bieten die nahegelegenen Autobahnen A2 und A33 eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Damit verbindet die Lage des Reiheneckhauses die Ruhe einer gewachsenen Wohnsiedlung mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22817
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Wohnfläche:
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105 m²
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Grundstücksfläche:
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444 m²
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Zimmer:
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5
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1958
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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299.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
-
Ja
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Provision:
-
3,57% inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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25.06.2035
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Endenergiebedarf:
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295,1 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
H
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Öl
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Ausstelldatum:
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26.06.2025
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Nicole Werner
Immobilienmaklerin
