Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 428 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre zu einer rundum gelungenen Immobilie.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer – darunter ein einladendes Wohn- und Esszimmer sowie flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, der mit einem kleinen Teich zum Entspannen einlädt – der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die Ausstattung ist zweckmäßig und bietet eine solide Basis für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Auf dem Dach sorgt eine Photovoltaikanlage (installiert 1999, Leistung ca. 3,6 kWp) sowie eine Solarthermieanlage (ca. 2011) für nachhaltige Energiegewinnung. Zusätzlich wurde 2020 ein Batteriespeichersystem (5,1 kW) ergänzt. Eine 5.000 l Beton-Regenwasserzisterne versorgt die Toilettenspülung im Erdgeschoss sowie die Waschmaschine im Untergeschoss. Geheizt wird mit einer Ölheizung.

Der Vollkeller bietet mit Abstellraum, Waschkeller sowie der Möglichkeit zur Einrichtung eines Partyraums zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch: Vom Keller aus gelangen Sie direkt in den Garten. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Zusammengefasst: Ein charmantes Zuhause mit Wintergarten, Garten und viel Platz – perfekt für Paare oder Familien.

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