Entdecken Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger ebenso wie für Familien mit Platzbedarf. Auf rund 158 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, die ein komfortables Wohnen auf zwei Etagen ermöglichen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im Obergeschoss, die zusätzlichen Freiraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob für entspannte Sonnenstunden, gesellige Abende oder einen geschützten Rückzugsort im Freien.

Das 634 m² große Grundstück bietet Gartenliebhabern reichlich Platz zur individuellen Gestaltung und lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Die Immobilie wurde im Jahr 2017 im Erdgeschoss umfassend modernisiert und befindet sich seither in einem gepflegten, soliden Zustand mit normaler und funktionaler Ausstattung.

Praktische Extras wie die Doppelgarage sowie der Vollkeller sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Beheizt wird das Haus über eine moderne und zuverlässige Gas-Heizung aus dem Jahr 2021. Aktuell ist die Immobilie vermietet und stellt somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit mit laufenden Einnahmen dar.

Die ruhige und beliebte Wohnlage in Steinhagen verbindet angenehme Privatsphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und infrastrukturellen Einrichtungen.

Nutzen Sie diese Chance auf eine vielseitig nutzbare Immobilie mit Potenzial – sowohl zur Eigennutzung.

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Steinhagen und verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Ortszentrum von Steinhagen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungen ist in nur etwa 5 Autominuten erreichbar. Supermärkte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld und sind in ca. 3–5 Autominuten bequem erreichbar, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls im Gemeindegebiet vorhanden und in der Regel innerhalb von etwa 3–8 Autominuten gut zu erreichen. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien besonders attraktiv ist das ruhige Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaftsstruktur sowie nahegelegenen Spiel- und Grünflächen, die Raum für Freizeit und Erholung bieten. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegene B68 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Bielefeld und Halle (Westfalen). Die Autobahn A33 ist in ca. 10–15 Autominuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die A2 sowie an das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut; der Bahnhof Steinhagen bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bielefeld und Osnabrück. Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und sehr guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

neu — Flexibles Wohnen in Steinhagen – Zweifamilienhaus mit großer Sonnenterrasse

Haus zum Kauf in Steinhagen (33803) 420.000 €

Lage und Verkehrsanbindung

Grundrisse

Lageplan

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