Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Süd-Hanglage von Oerlinghausen

In einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Oerlinghausen befindet sich dieses gepflegte und großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus. Mit ca. 192 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von rund 932 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem durchdachten und funktionalen Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten bildet das Herzstück der Etage. Hier genießen Sie helle Räume, viel Platz und direkten Bezug zur Natur.
Ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (z. B. als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer), ein separates Esszimmer mit Übergang zur angrenzenden Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss stehen derzeit ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche zur Verfügung. Durch die Hanglage des Grundstücks eröffnet sich von der Loggia aus ein weiter, unverbaubarer Blick ins Grüne, der für eine besonders naturnahe Wohnatmosphäre sorgt.
Eine alternative Raumaufteilung im Dachgeschoss ist möglich, z. B. zur Nutzung als private Rückzugsebene innerhalb eines Einfamilienhauses.

Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, beispielsweise für Hauswirtschaft, Lagerung, Hobby oder Werkstatt. Zwei Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden und bieten Schutz für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
Das großzügige Grundstück lädt nicht nur zum Entspannen und Gärtnern ein, sondern bietet auch Kindern viel Platz zum Spielen. Durch die offene Lage und die grüne Umgebung genießen Sie hier viel Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl.

Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die Süd-Hanglage mit Weitblick und das weitläufige Grundstück. Ob als klassisches Einfamilienhaus mit viel Platz oder mit der Option zur Trennung in zwei Wohneinheiten – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Wohnideen in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.

Oerlinghausen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, gelegen am Teutoburger Wald und nur etwa 10 Kilometer von der Universitätsstadt Bielefeld entfernt. Die idyllische Lage inmitten von grünen Wäldern und sanften Hügeln macht Oerlinghausen zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Durch die Nähe zu Bielefeld besteht zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen A2 und A33.

In Oerlinghausen findet man sowohl modernere Wohngebiete als auch historische Fachwerkhäuser und ehemalige Bauernhöfe. Besonders beliebt sind die Wohnlagen in südlicher Hanglage am Teutoburger Wald mit einem atemberaubenden Ausblick über die Stadt und die umliegende Landschaft.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdooraktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Auch kulturell hat Oerlinghausen einiges zu bieten, wie zum Beispiel das archäologische Freilichtmuseum Oerlinghausen, die Klimawelt in Oerlinghausen oder die Adlerwarte Berlebeck. Ein besonderes Highlight ist zudem der Segelflugplatz Oerlinghausen, einer der größten in Europa, der Besucher und Sportbegeisterte gleichermaßen fasziniert.

Insgesamt ist Oerlinghausen eine attraktive Lage für Menschen, die gerne in ruhiger und naturnaher Umgebung leben möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Süd-Hanglage von Oerlinghausen

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundrisse

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Paul Niehues

Wohntraum-Finder

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Süd-Hanglage von Oerlinghausen

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Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie J&N-22496.