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Hier serviert Lage den Erfolg – Ihr Restaurant mitten in Steinhagen

Gastgewerbe zur Miete in Steinhagen (33803) / Objektnummer: J&N-22832

Gastgewerbe zur Miete in Steinhagen (33803) 1.820,00 €

2 Zimmer

135 m² Gesamtfläche

Gehobene QualitätbarrierefreiGäste-WCAbstellraum
Entdecken Sie Ihr neues Restaurant im Herzen von Steinhagen – eine ideale Bühne für Ihr gastronomisches Konzept.
Dieses frisch sanierte Gastronomieobjekt bietet beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Neustart und überzeugt durch Funktionalität, Qualität und Atmosphäre.

Ausstattungs-Highlights:

Erstbezug nach umfassender Sanierung

Repräsentatives Erdgeschoss mit gehobener, zeitgemäßer Ausstattung

Letzte Modernisierung 2025

Barrierefreier Zugang für uneingeschränkten Gästekomfort

Barrierefreies WC nach aktuellen Anforderungen

Praktischer Keller- und Abstellbereich für Lagerung und Organisation

Einladender Biergarten, ideal für das Sommergeschäft und Veranstaltungen

Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut frequentierten Lage innerhalb der Gemeinde Steinhagen und eignet sich hervorragend für verschiedenste gastronomische Konzepte – vom modernen Bistro über Café & Bar bis hin zum klassischen Restaurant.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein hochwertig vorbereitetes Objekt zu übernehmen und Ihr Gastronomieprojekt in bester Lage erfolgreich umzusetzen.

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses attraktive Mietobjekt befindet sich in zentraler Bestlage von Steinhagen, direkt am Markt, nur wenige Schritte vom Marktplatz und Kirchplatz entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Sichtbarkeit, Laufkundschaft und eine starke lokale Frequenz aus – ideale Voraussetzungen für ein innovatives und gut positioniertes Gastronomiekonzept. In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Stellflächen, öffentliche Einrichtungen sowie weitere frequenzbringende Nutzungen. Durch die Einbindung in das Ortszentrum ist die Immobilie regelmäßig Teil des öffentlichen Lebens: Ob Kirmes, Wochenmarkt, Stadtfeste oder Weihnachtsmarkt – das Objekt liegt mittendrin statt nur dabei und profitiert unmittelbar von diesen Veranstaltungen. Die zentrale Lage macht das Restaurant sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv und bietet beste Voraussetzungen für Tages-, Abend- und Eventgeschäft.

Grundrisse

Lageplan

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Preise
Gesamtmiete
1.820,00 €
Gesamtmiete (netto)
1.400,00 €
Betriebskosten netto
420,00 €
Betriebskosten brutto
420,00 €
Kaution, Details
4200 Monatsmieten
Vermittlungsprovision
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Fakten
Objekttyp
Gastgewerbe
Gesamtfläche
135 m²
Baujahr
1950
Letzte Sanierung
2025
Zustand
vollsaniert
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
265,53 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Gebäudeart
nicht wohnen
Wesentliche Energieträger
Strom
Ausstellungsdatum
01.04.2025
Gültig bis
31.03.2035
Jahrgang Ausstellung
ab dem 1.5.2014
Nicole Werner

Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG

Nicole Werner

Immobilienmaklerin