Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Bielefeld! Diese moderne Neubauwohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen gehobenen Wohnkomfort auf 87 m².
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Bad sowie ein praktisches Gäste-WC. Der Erstbezug garantiert, dass Sie in eine absolut neuwertige und hochwertig ausgestattete Immobilie einziehen.
Höchster Wohnkomfort wird durch den Mix aus eleganten Fliesen und warmem Vinylboden gewährleistet. Die Fußbodenheizung in Kombination mit einer Erdwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Außerdem verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Ein Außenstellplatz steht Ihnen für eine monatliche Gebühr von 50 € zur Verfügung. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie der Aufzug und der barrierefreie Zugang machen diese Wohnung besonders praktisch und komfortabel. Ein eigener Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung mit praktischer Lage und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage im Herzen von Bielefeld, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Kultur. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
- In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Boutiquen und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt oder in umliegende Regionen gelangen können.
- Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.
- Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Studenten macht.
- Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und Theatern ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Nutzen Sie diese ideale Lage und genießen Sie alles, was Bielefeld zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22752
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Balkon Fläche:
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6,93 m²
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Wohnfläche:
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87 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Stockwerk:
-
1
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Baujahr:
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2025
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Zustand:
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Erstbezug
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Gesamtmiete:
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1.435,50 €
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Kaution:
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2.262,00 €
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Parkplatz Kosten Brutto:
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50,00 €
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Betriebskosten netto:
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304,50 €
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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17.08.2035
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Endenergiebedarf:
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18,3 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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A+
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Erdwärme
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Ausstelldatum:
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18.08.2025
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Nadine Klein
Auszubildende zur Immobilienkauffrau
