Beschreibung
Diese großzügige und gepflegte Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 195 m² und bietet auf insgesamt 8 gut geschnittenen Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder auch für Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten möchten. Das Haus liegt auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.020 m², das viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder eine idyllische Oase im Grünen bietet.
Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre durchdachte Struktur: Neben den zahlreichen Wohn- und Schlafräumen stehen Ihnen zwei helle und modern ausgestattete Badezimmer zur Verfügung, die Ihnen im Alltag Komfort und Funktionalität garantieren. Die Zimmer sind großzügig bemessen und erlauben eine flexible Nutzung – ob als gemütliches Wohnzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Im Jahr 2000 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, sodass das Gebäude heute einen gepflegten und zeitgemäßen Zustand aufweist. Die Modernisierung umfasst unter anderem die Erneuerung der Sanitäreinrichtungen sowie Anpassungen an den Wohnräumen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das Haus vereint damit den Charme einer soliden Bestandsimmobilie mit den Vorzügen moderner Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt und zum Verweilen im Freien einlädt. Ob gemütliche Grillabende, entspannte Stunden in der Sonne oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden – die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das weitläufige Grundstück mit schönem Gartenbereich bietet darüber hinaus viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen – sei es ein eigener Gemüsegarten, eine Spielwiese für Kinder oder ein Platz für entspannende Stunden im Grünen. Die ruhige Lage sorgt dabei für Privatsphäre und Erholung vom Alltag.
Zusammengefasst präsentiert sich diese Immobilie als ein großzügiges, gepflegtes und vielseitiges Zuhause, das sowohl durch seine Raumgröße als auch durch das große Grundstück überzeugt. Hier finden Sie den idealen Rahmen für ein komfortables, individuelles und familienfreundliches Wohnen mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet in Versmold, einer attraktiven Stadt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Versmold besticht durch seine ideale Lage zwischen den Großstädten Bielefeld und Münster und vereint ländliche Ruhe mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige und freundliche Nachbarschaft aus, in der sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist. Für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Grünflächen und Naherholungsgebiete an. Der nahegelegene Stadtpark sowie verschiedene Sportvereine laden zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nahegelegene Autobahn A33 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Großstädte, darunter Bielefeld, das etwa 20 Kilometer südlich liegt, sowie Osnabrück, rund 50 Kilometer nördlich. Darüber hinaus ist die Autobahn A2, eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen Deutschlands, nur circa 15 Kilometer entfernt und bietet schnellen Zugang nach Dortmund, Hannover und weiteren Regionen. Die Bundesstraße B476 sorgt zudem für eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum sowie in die umliegenden Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Bahnhof Versmold gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit der regionalen Zentren gewährleisten.
Grundrisse
