Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 in Bielefeld. Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung insgesamt drei Zimmer und eine praktische Raumaufteilung, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen privaten Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Plus der Wohnung ist der vorhandene Balkon. Er erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Hier lassen sich Vorräte, Fahrradzubehör, saisonale Gegenstände oder persönliche Utensilien bequem unterbringen. Für Fahrräder steht den Bewohnern außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung auf Erdgasbasis aus dem Jahr 1997.

Das monatliche Hausgeld beträgt 165 € und bietet damit einen überschaubaren laufenden Kostenrahmen. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung, den Balkon, den großzügigen Kellerraum und die angenehme Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld von Bielefeld. Damit bietet sie eine interessante Gelegenheit sowohl für den eigenen Wohnbedarf als auch für eine langfristige Kapitalanlage.

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Stadtteil Sennestadt von Bielefeld und verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Zentrum von Sennestadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungen ist in nur etwa 4 Autominuten erreichbar.

Supermärkte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden und in der Regel innerhalb von etwa 5-6 Autominuten gut erreichbar. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in Sennestadt und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für Familien besonders attraktiv ist das grüne und ruhige Wohnumfeld mit zahlreichen Spielplätzen sowie nahegelegenen Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A2 sowie die Bundesstraße B68 liegen in komfortabler Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt von Bielefeld, Gütersloh und Paderborn. Darüber hinaus ist der öffentliche Personennahverkehr gut ausgebaut – Bus- und Stadtbahnlinien gewährleisten eine bequeme Anbindung an die Bielefelder Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

neu — Ihr neues Zuhause in Sennestadt – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung zum Kauf in Bielefeld (33689) 119.000 €

Lage und Verkehrsanbindung

Lageplan

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