Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen Neubauwohnung im Erdgeschoss. Diese stilvolle Mietwohnung bietet 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Bad auf einer großzügigen Wohnfläche von 88 m².
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes und steht zum Erstbezug bereit. Hier genießen Sie gehobene Ausstattung und hochwertigen Komfort.
Ausgestattet mit Fliesen und Vinylboden präsentiert sich diese Immobilie sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional. Ein Außenstellplatz kann für zusätzlich 50 € monatlich gemietet werden.
Der Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung und eine Erdwärmepumpe gewährleistet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein Aufzug und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung. Außerdem verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Barrierefreier Zugang und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Genießen Sie entspannende Momente im gemeinschaftlichen Garten.
Diese Wohnung in Bielefeld vereint modernen Wohnkomfort mit praktischer Ausstattung und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage im Herzen von Bielefeld, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Kultur. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
- In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Boutiquen und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt oder in umliegende Regionen gelangen können.
- Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.
- Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Studenten macht.
- Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und Theatern ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Nutzen Sie diese ideale Lage und genießen Sie alles, was Bielefeld zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22754
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Balkon Fläche:
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48 m²
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Wohnfläche:
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88 m²
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Gartenfläche:
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40 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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2025
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Zustand:
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Erstbezug
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Gesamtmiete:
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1.452,00 €
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Kaution:
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2.288,00 €
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Parkplatz Kosten Brutto:
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50,00 €
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Betriebskosten netto:
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308,00 €
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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17.08.2035
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Endenergiebedarf:
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18,3 kWh/(m²*a)
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Erdwärme
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Ausstelldatum:
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18.08.2025
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Nadine Klein
Auszubildende zur Immobilienkauffrau
