Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Neubauwohnung im Penthouse-Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² bietet diese Immobilie im 2. Obergeschoss alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen.
Diese Wohnung im Erstbezug überzeugt durch ihre hochwertige und luxuriöse Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind mit eleganten Fliesen und modernem Vinylboden versehen, die sowohl Stil als auch Funktionalität vereinen.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Bad sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Zugang, der für alle Bewohner maximalen Komfort gewährleistet.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für 50 € monatlich zur Verfügung steht. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Aufzug und einen Keller mit Abstellraum, um all Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer Erdwärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Außerdem verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Genießen Sie das urbane Leben in Bielefeld und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung.
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage im Herzen von Bielefeld, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Kultur. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
- In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Boutiquen und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt oder in umliegende Regionen gelangen können.
- Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.
- Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Studenten macht.
- Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und Theatern ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Nutzen Sie diese ideale Lage und genießen Sie alles, was Bielefeld zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22750
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Balkon Fläche:
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25 m²
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Wohnfläche:
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130 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Stockwerk:
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2
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Baujahr:
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2025
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Zustand:
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Erstbezug
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Gesamtmiete:
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2.090,00 €
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Kaution:
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3.380,00 €
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Parkplatz Kosten Brutto:
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50,00 €
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Betriebskosten netto:
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400,00 €
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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17.08.2035
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Endenergiebedarf:
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18,3 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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A+
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Erdwärme
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Ausstelldatum:
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18.08.2025
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Nadine Klein
Auszubildende zur Immobilienkauffrau
