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Perfekt für jedes Alter! Neubauwohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in ruhiger Wohnlage

Wohnung zur Miete in Bielefeld (33605) / Objektnummer: J&N-22753

Wohnung zur Miete in Bielefeld (33605) 1.435,50 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

87 m² Wohnfläche

7 m² Außenfläche

Gehobene QualitätbarrierefreiAufzugBalkonDuscheGäste-WCStellplatzAußenstellplatzFußbodenheizungFliesen
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Bielefeld! Diese exklusive 3-Zimmer-Etagenwohnung im Neubau bietet gehobenen Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 87 m² im 1. Obergeschoss erstreckt sich diese Immobilie über 2 Etagen und wartet auf ihren Erstbezug.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
- 2 geräumige Schlafzimmer
- 2 Bäder, davon eines als praktisches Gäste-WC
- Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Hohe Qualität und Komfort werden hier großgeschrieben:
- Edle Fliesen und warmer Vinylboden sorgen für eine ansprechende Optik und angenehmen Wohnkomfort
- Ein Außenstellplatz steht Ihnen für 50 € monatlich zur Verfügung
- Der Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung
- Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum

Die Fußbodenheizung in Kombination mit einer Erdwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Außerdem verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Die gehobene Ausstattung und die zentrale Lage in Bielefeld machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für anspruchsvolle Mieter. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage im Herzen von Bielefeld, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Kultur. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. - In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Boutiquen und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. - Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt oder in umliegende Regionen gelangen können. - Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. - Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Studenten macht. - Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und Theatern ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Nutzen Sie diese ideale Lage und genießen Sie alles, was Bielefeld zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.

Grundriss

Lageplan

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Preise
Gesamtmiete
1.435,50 €
Betriebskosten netto
304,50 €
Betriebskosten brutto
304,50 €
Parkplatz Kosten brutto
50,00 €
Kaution, Details
2262 Monatsmieten
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
87 m²
Balkone
1
Stockwerk
1
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Gebäudeart
wohnen
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Ausstellungsdatum
18.08.2025
Gültig bis
17.08.2035
Jahrgang Ausstellung
ab dem 1.5.2014
Nadine Klein

Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG

Nadine Klein

Auszubildende zur Immobilienkauffrau