Dieses großzügige 1–2 Familienhaus befindet sich in absolut ruhiger Feldrandlage in einer kleinen, kaum befahrenen Seitenstraße von Oerlinghausen-Helpup. Die besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigem Raumangebot und flexibler Nutzung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung.

Das im Jahr 1958 erbaute Haus bietet auf ca. 208 m² Wohnfläche und einem ca. 869 m² großen Grundstück vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne sowie eine große Küche mit direktem Zugang zum beheizten Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und ermöglicht ganzjährig einen geschützten Aufenthalt mit unmittelbarer Verbindung in den Garten. Ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein sehr großzügig gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden und verfügt über eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Über einen festen Zugang gelangt man in den ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche beispielsweise für Hobby, Arbeit oder Stauraum bietet.

Das großzügige Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die unmittelbare Lage an Feldern sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe – fernab vom Durchgangsverkehr und dennoch gut angebunden. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit den Vorzügen einer gewachsenen Wohnlage in Helpup.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der besonderen Lage und dem großzügigen Raumangebot dieser Immobilie in Oerlinghausen-Helpup.

Die Immobilie liegt im attraktiven Ortsteil Helpup der Stadt Oerlinghausen, eingebettet in eine ruhige Seitenstraße mit minimalem Verkehr. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und gepflegten Gärten, wodurch ein harmonisches und naturnahes Wohnumfeld entsteht. Die Lage bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die das Leben abseits von Hektik und Durchgangsverkehr schätzen. Helpup besticht durch seine dörfliche Atmosphäre in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A 2 und A 33 liegen in unmittelbarer Nähe, was schnelle Verbindungen in die Regionen Bielefeld, Paderborn, Hannover oder Dortmund ermöglicht. Die Bahnhaltestelle Helpup befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet bequeme und regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bielefeld, Lage und darüber hinaus, sodass Pendler und Reisende schnell und unkompliziert ihre Ziele erreichen. Durch die gute Taktung der Züge ist der öffentliche Nahverkehr eine attraktive Alternative zum Auto und ergänzt die hervorragende Anbindung über die nahegelegenen Autobahnen A 2 und A 33 ideal. Ein weiteres Highlight der Lage ist die direkte Nähe zu Feldern, Wiesen und zum Teutoburger Wald. Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten sind somit unmittelbar vor der Haustür möglich. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

neu — Platz für die ganze Familie – Wohnen, Arbeiten und Entspannen in Helpup

Haus zum Kauf in Oerlinghausen (33813) 390.000 €

Lage und Verkehrsanbindung

Grundrisse

Lageplan

Links