Diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 82 m². Mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung bietet.

Das Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort für den Alltag.

Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch das Kinderzimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die im Jahr 2022 erneuerte Heizungsanlage sorgt für eine moderne und zeitgemäße Wärmeversorgung. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer praktischen Raumaufteilung und eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Balkon und Stellplatz suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Steinhagen, einer beliebten Gemeinde im Kreis Gütersloh, die durch ihre gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur überzeugt. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie verschiedenen Dienstleistungsangeboten ist bequem zu Fuß erreichbar und sorgt für kurze Wege im Alltag.

Auch in puncto Freizeit hat Steinhagen einiges zu bieten. Sportvereine, kulturelle Einrichtungen und verschiedene Erholungsmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Besonders praktisch: Das örtliche Hallenbad ist mit dem Auto in nur etwa zwei Minuten erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Sport und Freizeit.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnen A33 und A2 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Über die A33 gelangen Sie beispielsweise zügig nach Bielefeld, Paderborn oder Osnabrück.

Darüber hinaus verfügt Steinhagen über ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs. Regelmäßige Busverbindungen sowie die gute Anbindung an die umliegenden Orte bieten eine flexible Mobilität – auch ohne eigenes Fahrzeug.

Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Zahlreiche Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert der Gemeinde.

Insgesamt überzeugt diese Wohnlage durch die ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ruhigem Wohnumfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sie bietet beste Voraussetzungen für alle, die komfortables Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und einem hohen Freizeit- und Erholungswert verbinden möchten.

+++Reserviert+++ Ankommen und Wohlfühlen - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Steinhagen

Wohnung zum Kauf in Steinhagen (33803) 235.000 €

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Lageplan

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