Beschreibung
Dieses stilvolle Dachgeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Gestaltung, die ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 85m² bietet es viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt.
Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ein stilvolles Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung und Funktionalität sorgt.
Die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Gemütlichkeit, während die durchdachte Raumaufteilung für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Dieses Dachgeschoss vereint stilvolle Eleganz mit praktischer Funktionalität und lädt dazu ein, ein Zuhause mit besonderem Flair zu schaffen.
Zusätzlich steht ein Stellplatz sowie ein Waschkeller, ein Fahrradkeller und ein Kellerraum zur Verfügung.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und attraktiven Wohngegend von Steinhagen. Steinhagen zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an die Städte Bielefeld und Gütersloh aus, die beide in kurzer Zeit erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem sind verschiedene Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen. Die Nähe zur Natur sorgt für eine hohe Lebensqualität und lädt zu entspannenden Ausflügen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Regionen erreichen können. Die Autobahn A33 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben und ist somit ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22571
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Balkon Fläche:
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6 m²
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Wohnfläche:
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84,75 m²
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Gartenfläche:
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0 m²
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Zimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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Stockwerk:
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3
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Baujahr:
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1984
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Letzte Sanierung:
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2018
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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175.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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08.09.2029
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Endenergieverbrauch:
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84 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
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Ja
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Energieeffizienzklasse:
-
C
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Ausstelldatum:
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09.09.2019
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Nicole Werner
Immobilienmaklerin
