Beschreibung
Im Herzen von Steinhagen erwartet Sie diese gemütliche Dachgeschosswohnung zum Kauf. Mit einer Gesamtfläche von ca. 66 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat.
Ein Außenstellplatz gehört zu der Wohnung dazu. Ebenso ist ein Keller und ein Abstellraum vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Hausgeld beträgt 220 €.
Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Gas beheizt.
Lagebeschreibung:
Steinhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Gütersloh. Sie bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätte und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bus- und Zugverbindungen gegeben. Die umliegenden Städte Gütersloh und Bielefeld sind schnell zu erreichen.
Objektdetails:
- Dachgeschosswohnung
- Kauf
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Gesamtfläche: 66 m²
- 2 Etagen
- Letzte Modernisierung: 1993
- Ausstattung: Normal
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Außenstellplatz
- Keller und Abstellraum
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Hausgeld: 220 €
- Heizung: Zentralheizung, Gas
- Lage: Steinhagen, gute Infrastruktur
- Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Kaufpreis: 155.000,00€
Lage und Verkehrsanbindung
Diese helle, großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einer zentralen Lage von Steinhagen und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteien-Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und den modernen Baustil.
Die Wohnung hat einen Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden genießen können.
Mit nur wenigen Schritten sind Sie am Ortszentrum von Steinhagen. Hier gibt es alles, was das tägliche Leben benötigt (Geschäfte, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung etc.).
Die Fenster sind mit Rollos ausgestattet und können zur Verdunklung im Schlafzimmer sowie zum Sonnenschutz auch in der Küche herab gelassen werden.
Böden: Laminat in allen Wohnräumen, Fliesen in der Küche und im Bad.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit Fenster, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Weiterhin ist ein Kellerraum vorhanden.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Alle Angaben und Daten in diesem Exposé haben wir von dem Eigentümer/Bauherren erhalten. Eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Für die Angabe zum Energieausweis wird keine Haftung übernommen, da keine Pflicht besteht, den Energieausweis gemäß §16a EnEV 2014 vorzulegen.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22474
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Objekttyp:
-
Wohnung
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Balkon:
-
1
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Wohnfläche:
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66 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
-
1
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Badezimmer:
-
1
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Baujahr:
-
1993
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Letzte Sanierung:
-
1993
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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155.000,00 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
-
Provision:
-
3,75% inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
-
03.02.2025
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Endenergieverbrauch:
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81,6 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
-
Ja
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Energieeffizienzklasse:
-
C
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Ausstelldatum:
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04.02.2015
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Ron Vincent Junker
Immobilienmakler
