Beschreibung
Im idyllischen Helpup, in einer ruhigen Wohnsiedlung, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 101 m² Wohnfläche. Auf einem Grundstück von 441 m² bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne viel Raum zur Entfaltung haben.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, der an warmen Tagen zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, eine Whirlwanne, ein Waschbecken und ein WC.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Zudem, gibt es für Ihr Auto ein Carport. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gemütliche Grillabende.
In Helpup finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier gut.
Für Familien mit Kindern eignet sich dieses Einfamilienhaus besonders durch die ruhige Lage und die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Aber auch Paare oder Senioren werden sich hier dank des schönen Gartens und der gemütlichen Raumaufteilung wohlfühlen.
Gerne können Sie dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung näher kennenlernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Stadt Oerlinghausen Helpup befindet sich im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe und gehört zum Regierungsbezirk Detmold. Sie ist Teil der Region Ostwestfalen-Lippe und liegt inmitten einer landschaftlich reizvollen Region am südlichen Rand des Teutoburger Waldes.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit einem mix aus Einfamilien- und Zweifamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer familiären und freundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Die Stadt Oerlinghausen bietet eine gute Infrastruktur und ist ein beliebter Wohnort für Familien und Pendler. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Hermannsweg und den Adlerwarte Berlebeck. Auch die Städte Bielefeld und Paderborn sind gut erreichbar und bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22444
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Wohnfläche:
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101 m²
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Grundstücksfläche:
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441 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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2005
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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330.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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30.05.2034
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Endenergieverbrauch:
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90,2 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Ausstelldatum:
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31.05.2024
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Paul Niehues
Geschäftsführer
