Trotz Zins Hoch zu Top-Konditionen verkauft

Lage: 33605 Bielefeld | Nordrhein-Westfalen
Hausansicht
www.junkerundniehues.de
Gartenansicht
Garten
Treppenhaus
Was ist Ihre Immobilie wert?
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Esszimmer im Erdgeschoss
Küche im Erdegschoss mit Aufgang zu den Schlafzimmern
Küche im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Büro im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Flur im Obergeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss
Balkon im Obergeschoss
Esszimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Küche im Anbau
Schlafzimmer im Anbau
Wohnzimmer im Anbau
Badezimmer im Anbau
Küche im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss

Beschreibung

Dieses schöne Dreifamilienhaus bietet vielseitige Möglichkeiten, z.B. als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit guter Rendite. Auf zwei Etagen verteilen sich 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, die Obergeschoss- und Einliegerwohnung über ca. 57 m² Wohnfläche. Der Anbau aus 2016 ist barrierearm gebaut und verfügt über einen separaten Eingang. Das Haus befindet sich auf einem ca. 940 m² großen Grundstück, mit viel Rasenfläche. Im Garten befindet sich zudem das Gartenhaus mit Theke und Stromanschluss. Neben dem Haus befindet sich die Garage sowie drei PKW Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

-Drei Wohnungen, eine davon barrierearm
-Großer Garten mit Terrasse
-Garage mit Platz für einen PKW
-Drei Stellplätze neben dem Haus
-Solarthermieanlage auf dem Dach für die Warmwasseraufbereitung
-Balkon in Südausrichtung im Obergeschoss
-Kaminöfen in der Erd- und Obergeschosswohnung
-Anbau an das Haus aus dem Jahr 2016
-Gartenhütte mit Theke und Stromanschluss

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bielefeld Stieghorst, mehrere Bus- und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Grundrisse

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
BI22194
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Wohnfläche:
201 m²
Nutzfläche:
90 m²
Grundstücksfläche:
940 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
3
Baujahr:
1924
Zustand:
Gepflegt

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energieverbrauchs­ausweis
Gültig bis:
29.02.2032
Endenergieverbrauch:
215,7 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse:
G
Gebäudeart:
Wohnen
Wesentliche Energieträger:
Gas

Ansprechpartner

Ron Vincent  Junker

Ron Vincent Junker

Immobilienmakler

Wohntraum-Finder

Nicht ganz die richtige Immobilie? Probieren Sie unseren Wohntraum-Finder!

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *