Beschreibung
Dieses schöne Dreifamilienhaus bietet vielseitige Möglichkeiten, z.B. als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit guter Rendite. Auf zwei Etagen verteilen sich 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, die Obergeschoss- und Einliegerwohnung über ca. 57 m² Wohnfläche. Der Anbau aus 2016 ist barrierearm gebaut und verfügt über einen separaten Eingang. Das Haus befindet sich auf einem ca. 940 m² großen Grundstück, mit viel Rasenfläche. Im Garten befindet sich zudem das Gartenhaus mit Theke und Stromanschluss. Neben dem Haus befindet sich die Garage sowie drei PKW Stellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
-Drei Wohnungen, eine davon barrierearm
-Großer Garten mit Terrasse
-Garage mit Platz für einen PKW
-Drei Stellplätze neben dem Haus
-Solarthermieanlage auf dem Dach für die Warmwasseraufbereitung
-Balkon in Südausrichtung im Obergeschoss
-Kaminöfen in der Erd- und Obergeschosswohnung
-Anbau an das Haus aus dem Jahr 2016
-Gartenhütte mit Theke und Stromanschluss
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bielefeld Stieghorst, mehrere Bus- und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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BI22194
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Wohnfläche:
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201 m²
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Nutzfläche:
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90 m²
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Grundstücksfläche:
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940 m²
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Zimmer:
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10
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Schlafzimmer:
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7
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Badezimmer:
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3
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Baujahr:
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1924
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Zustand:
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Gepflegt
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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29.02.2032
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Endenergieverbrauch:
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215,7 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
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Ja
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
Ansprechpartner
Ron Vincent Junker
Immobilienmakler