Beschreibung
Bei dieser Immobilienanzeige handelt es sich um eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Fläche von insgesamt 182 m², die sich ideal für Familien eignet. Das Haus befindet sich in Bielefeld Sennestadt und zeichnet sich durch einen großzügig geschnittenen Wohnbereich aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten. Ebenfalls im EG befindet sich ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer. Das Highlight des Hauses ist das ausgebaute Staffelgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einer großen Dachterrasse.
Das Haus verfügt über eine moderne und energieeffiziente Luftwärmepumpe, die für angenehme Raumtemperatur und niedrige Heizkosten sorgt. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für Spiel und Spaß für die ganze Familie.
Diese Doppelhaushälfte ist ein Erstbezug und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung des Hauses mit einzubringen. Der finale Innenausbau kostet 80.000,- €. Eigenleistung möglich.
Fazit: Eine moderne, großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Erstbezug in zentraler Lage von Bielefeld Sennestadt – ideal für Familien, die ein neues Zuhause suchen.
Lage und Verkehrsanbindung
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage im Bielefelder Stadtteil Sennestadt. Sennestadt ist ein beliebtes Wohnviertel im Süden von Bielefeld und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Wohnqualität aus.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch das Stadtzentrum von Bielefeld ist nur wenige Kilometer entfernt und schnell zu erreichen.
Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Diese ruhige und grüne Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22471
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Balkon Fläche:
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24 m²
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Wohnfläche:
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182 m²
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Grundstücksfläche:
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318 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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5
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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2023
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Zustand:
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Erstbezug
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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13.06.2024
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Endenergiebedarf:
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16,7 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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A+
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Luftwärmepumpe
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Ausstelldatum:
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14.06.2024
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Paul Niehues
Geschäftsführer
