Beschreibung
Großzügiges Wohnhaus ganz ruhig gelegen am Asenberg.
Das Erdgeschoss mit 152 m² Wohnfläche besticht durch eine gelungene Grundrissgestaltung. Viele elegante Akzente finden sich in der Ausstattung wieder. Parkett- und Natursteinböden, Wintergarten, Kaminofen, Einbauküche sowie Einbauschränke verleihen ein schönes Raumerlebnis. Alle Fenster sind mit Rollläden, teilweise elektrisch, versehen.
Vor ca. 10 Jahren entstand ein Studio im Dachgeschoss mit ca. 52 qm Wohn- und Nutzfläche. Dieses Raumkonzept macht viele Wohnformen möglich, z.B. Jung und Alt unter einem Dach. Genügend Staufläche finden Sie im Kellerbereich oder auf dem Dachboden.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und wunderschön angelegt, von außen nicht einsehbar. Eine große Garage und PKW-Stellplätze gehören dazu.
Von der Terrasse blickt man auf das parkartig angelegte Grundstück und die angrenzende Pferdewiese. Zwei Markisen bieten Schutz vor zu viel Sonne. Eine gute Nachbarschaft prägt diesen Standort. Die Stadtnähe, sowie die grüne Umgebung macht das Wohnen hier sehr begehrenswert. Eine kurzfristige Übernahme wäre möglich.
Virtueller 360°-Rundgang: https://my.mpskin.com/de/tour/9gyn8fb6w
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses besondere Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Herzens von Bad Salzuflen. Diese ist nur einen gemütlichen Spaziergang weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs sind auf kurzem Weg zu erreichen. Darüber hinaus sind Kindergärten, sowie das Rudolph-Brandes-Gymnasium im kleinen Umkreis vorhanden. Die Anbindung an die A33 und A2 sorgt zudem für ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte. Auch die Mobilität ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel garantiert.
Bad Salzuflen, die Wohlfühlstadt am Fuße des Teutoburger Waldes bietet weitläufige Parklandschaften, kostbar verzierte Bürgerhäuser der Weserrenaissance und eine lebendige Altstadt mit kleinen Boutiquen und Cafés. Die Stadt hat viele schöne Seiten: die historische Altstadt, der Kurpark, der Landschaftsgarten mit den angrenzenden Waldgebieten sowie die zahlreichen Stadtfeste und Veranstaltungen.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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BS22300
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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179 m²
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Nutzfläche:
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101 m²
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Grundstücksfläche:
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887 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1966
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Zustand:
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Gepflegt
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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21.06.2032
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Endenergieverbrauch:
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294,2 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
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Ja
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
Ansprechpartner
Erna Gneist
Immobilienmaklerin
