Beschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ca. 1971 errichtet und befindet sich in einer Wohnsiedlung in idyllischer Lage von Bielefeld-Stieghorst. Der gepflegte Zustand werden Sie und Ihre Familie begeistern. Das große Grundstück und der durchdachte Grundriss bieten Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die Haustür betreten Sie das geräumige Treppenhaus. Von hier erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss, die Wohnung im Obergeschoss und den ausbaufähigen Dachboden sowie den Vollkeller.
Die erste Wohnung bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein großes Wohn- und Esszimmer, mit angrenzender Küche und Zugang zum Garten sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Die zweite Wohnung im Obergeschoss ist separat zugänglich und verteilt ca. 70 m² auf 2 schöne Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und eine Küche. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Heizung ist von 1990.
Im Dachgeschoss gibt es eine ca. 100 m² große Fläche, die ggf. ausgebaut werden kann.
Link zur 360°-Begehung: https://my.mpskin.com/de/tour/yb8wenk9x
EVA | E | 138,30 kWh/(m²*a) | Gas | 1971
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Wohneinheiten
- Dachboden
- Garage
- 2 Stellplätze
- Garten
- Terrasse
- Balkon
Lage und Verkehrsanbindung
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in einem Umkreis von weniger als einem Kilometer erreichbar und werden durch verschiedene Restaurant und Cafés bestens ergänzt. Zudem befindet sich mit diversen Kindergärten sowie einigen Schulen auch ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort. Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren alle 10 Minuten.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22343
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Balkon Fläche:
-
1 m²
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Wohnfläche:
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220 m²
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Grundstücksfläche:
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783 m²
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Zimmer:
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7
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Schlafzimmer:
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5
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1971
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Zustand:
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Gepflegt
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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21.12.2032
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Endenergieverbrauch:
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138,3 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
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Ja
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Ausstelldatum:
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22.12.2022
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Paul Niehues
Immobilienmaklerin
