Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Oerlinghausen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche über 83,4 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder eine WG.
Die Wohnung ist gut ausgestattet. Zudem befindet sich ein Aufzug und ein Treppenlift im Gebäude, der das Erreichen der Wohnung erleichtert. Eine Nutzung als Alterswohnsitz ist somit möglich. Auch ein Kellerabteil gehört zum Angebot dazu.
Der Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung zu überzeugen.
Der neue Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Stadt Oerlinghausen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Sie ist umgeben von verschiedenen Naturschutzgebieten und bietet somit eine ruhige und idyllische Umgebung.
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Oerlinghausen. Die Stadtmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig zu erreichen. In der Nähe befinden sich auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A2 und A33 sowie die Bundesstraßen B66 und B238 sehr gut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann.
Die Lage in Oerlinghausen bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das städtische Leben.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22442
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Objekttyp:
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Wohnung
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Loggia:
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1
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Balkon Fläche:
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6 m²
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Wohnfläche:
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83,4 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1973
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Zustand:
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Gepflegt
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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29.04.2024
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Endenergieverbrauch:
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83,7 kWh/(m²*a)
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Fernwärme
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Ausstelldatum:
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30.04.2014
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Ausstellung:
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vor 1.5.2014
Ansprechpartner
Paul Niehues
Geschäftsführer
