Beschreibung
Tolle ETW- egal als Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Die clevere Aufteilung wird Ihnen gefallen. Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer, eine kompakte Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer sowie das Tageslichtbad mit Duschwanne. Genießen Sie den schönen Ausblick aus dem Wohnzimmerfenster: die weitläufigen Felder und der angrenzende Wald haben Ihren ganz eigenen Charme. Der Wandschrank im Flur bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight dieser Wohnung ist ein eigener Gartenanteil mit einem Garten- und Gewächshaus und einer Überdachung. Hier können Sie sich Ihre eigene Oase schaffen. Das Wohnangebot wird durch einen Kellerraum und eine Garage abgerundet.
Eine Internetleitung mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
EVA | E | 1960 | 159,80 kWh/(m²*a) | Öl
Ausstattungsbeschreibung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus
- Garage
- Öl-Heizung: BJ. 2000
Lage und Verkehrsanbindung
Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt zentral im Ortsteil Asemissen. Asemissen ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Leopoldshöhe und grenzt direkt an die Städte Oerlinghausen und Bielefeld. Über die B 66 ist ein direkter Anschluss an die A 2 gegeben und auch die A33 ist nicht weit entfernt. Besonders gute Mobilität ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel und die Anbindung garantiert. Mit dem Zug ab Bahnhof "Oerlinghausen" lässt sich das Zentrum von Bielefeld in nur 11 Minuten erreichen.
Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des alltäglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege, mit dem Auto oder durch einen Spaziergang, gut zu erreichen. Das Gourmetherz wird in Asemissen nicht zu kurz kommen: nach Gastronomie, Cafés und Eisdielen muss man nicht erst lange suchen. Darüber hinaus sind Kindergärten und eine Grundschule im kleinen Umkreis vorhanden. Ein kleiner Spielplatz ist nur wenige Schritte entfernt.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22357
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon Fläche:
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0 m²
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Wohnfläche:
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50,87 m²
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Gartenfläche:
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50 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Stockwerk:
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2
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Baujahr:
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1960
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Letzte Sanierung:
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1998
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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03.08.2033
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Endenergieverbrauch:
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159,8 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
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Ja
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Öl
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Ausstelldatum:
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04.08.2023
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Paul Niehues
Geschäftsführer
