Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt 353 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Wohnungen auf 3 Etagen. Die 310 m² Nutzfläche beinhalten 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 116 m² im Erdgeschoss, sowie ein Vollkeller. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 778 m², wovon ca. 375 m² als Gartenfläche genutzt werden können. Der Fachwerkanbau kann nach erfolgter Abstimmung mit den Behörden abgetragen werden und bietet somit zusätzlich Platz für einen Neubau oder eine Erweiterung des Gartens.

Das Haupthaus ist teilweise sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Ausstattung der Wohnungen und Gewerbeeinheiten ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Parkett-, Laminat-, Fliesen- und Teppichboden sowie Steinbodenbelag. Drei Garagenplätze, ein Stellplatz am Haus und diverse Kellerräume stehen den Mietern zur Verfügung.

Das Objekt ist derzeit teilweise vermietet und bietet somit eine gut ausbaubare Rendite für Kapitalanleger und gleichzeitig kann direkt mit den Renovierungsarbeiten gestartet werden. Die Wohnungen verfügen über insgesamt 9 Schlafzimmer und 6 Bäder. Der große Garten auf dem Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein und man hat einen herrlichen Blick in das Tal.

Das Haupthaus steht unter Denkmalschutz und befindet sich in Oerlinghausen. Die Beheizung erfolgt über separate Gasetagenheizungen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Eine Besichtigung lohnt sich!