Beschreibung
Hier erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete und neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bielefeld. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² ein helles und offenes Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Durch die großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen tollen Blick in die Ferne. Hier erwartet Sie ein unvergleichbarer Weitblick. Von hieraus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern und zeitgemäß ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einem eleganten Waschtisch.
Die Haus wurde im Jahr 2019 gebaut und mit einer energiesparenden Wärmepumpe ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen, die eine Fußbodenheizung haben.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto.
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, barrierearmen, hochwertigen und neuwertigen Wohnung in Bielefeld sind, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage von Bielefeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und von dort aus gelangt man schnell zum Bahnhof oder in die Innenstadt von Bielefeld.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage ein hohes Maß an Lebensqualität. In der näheren Umgebung gibt es viele Spielplätze, Parks und Grünflächen.
Auch die Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder sind in der Umgebung zu finden.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus Ruhe und Nahversorgung, gepaart mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22486
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Balkon Fläche:
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6 m²
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Wohnfläche:
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64,14 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
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1
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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2019
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Letzte Sanierung:
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2019
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Zustand:
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Neuwertig
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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21.08.2034
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Endenergieverbrauch:
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32,2 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
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Ja
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Energieeffizienzklasse:
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A
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Luftwärmepumpe
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Ausstelldatum:
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22.08.2024
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Ron Vincent Junker
Immobilienmakler
