Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage von Steinhagen!
In der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung. Auf insgesamt ca. 150,21 m² verteilen sich ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt mit viel Tageslicht und Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Neben einem Kamin finden Sie in der Wohnung auch eine Sauna für entspannte Wellness-Abende. Die gemütliche Einbauküche verfügt über ausreichend Stauraum und ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und verfügt über einen Einbauschrank mit WC. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit alle Vorzüge eines Wohlfühl-Bades.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum sowie eine Garage für Ihre beiden PKW. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Steinhagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar.
Die Wohnung ist auch interessant für Senioren, da das Treppenhaus mit einem Treppenlift ausgestattet werden könnte.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Gemeinde Steinhagen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Gütersloh. Sie ist ca. 15 km von der Stadt Bielefeld entfernt und hat rund 20.000 Einwohner.
Die Immobilie befindet sich in Top-Lage mitten im Zentrum von Steinhagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahn A2 & A33 ist schnell zu erreichen, sodass eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.
Steinhagen ist umgeben von vielen Grünflächen und bietet somit ein idyllisches Wohnambiente.
Die Gemeinde ist gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte. Auch eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Sportvereinen und kulturellen Angeboten ist in Steinhagen vorhanden. Somit eignet sich die Immobilie ideal für Familien und Naturliebhaber.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22453
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Loggia:
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1
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Balkon Fläche:
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20 m²
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Wohnfläche:
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150,21 m²
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Gartenfläche:
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0 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
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1
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Badezimmer:
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1
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Stockwerk:
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2
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Baujahr:
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1983
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Letzte Sanierung:
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1983
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Zustand:
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Gepflegt
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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18.06.2034
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Endenergieverbrauch:
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170,2 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
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Ja
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Ausstelldatum:
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19.06.2024
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Ron Vincent Junker
Immobilienmakler
