Traumhaftes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Grefrath – Perfekt für die ganze Familie!

Dieses großzügige Einfamilienhaus in der begehrten und ruhigen Wohngegend bietet mit einer Wohnfläche von 231 m² und einem Grundstück von 806 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist vollunterkellert. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem lichtdurchfluteten Wintergarten und einem gepflegten Garten ist es der ideale Ort für Naturliebhaber und Familien, die Komfort und Nachhaltigkeit schätzen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Die Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Kreationen. Neben einem geräumigen Schlafzimmer finden sich hier ein modernisiertes Badezimmer sowie ein Gäste-WC, die beide im Jahr 2011 inklusive Rohrleitungen vollständig saniert wurden. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wintergarten eröffnet einen schönen Blick in den Garten, während eine praktische Doppelgarage zusätzlichen Komfort bietet.

Das Obergeschoss besticht durch drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Duschbad, das im Jahr 2023 aufwendig saniert wurde. Es verfügt über zwei Waschbecken und eine große Dusche. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick. Im Dachgeschoss sind zwei neue WERU-Kunststofffenster im Ostgiebel installiert, die 2006 erneuert wurden. Im Westgiebel befinden sich bodentiefe Fenster aus Tropenholz mit Thermoschutzverglasung.

Das Haus wurde laufend modernisiert. Sechs neue WERU-Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung wurden 2006 eingebaut. Die Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage und ein 910-Liter-Pufferspeicher der Firma Weishaupt sorgen seit 2008 für effizientes Heizen und Heizungsunterstützung. Eine eigene Brunnenanlage bietet eine nachhaltige Möglichkeit zur Gartenbewässerung. Auch ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und nachhaltigen Lösungen – Ihr neues Zuhause in Grefrath wartet auf Sie!