Beschreibung
Dieses Grundstück liegt im Herzen von Bielefeld Ubbedissen. Es ist 1.498 m² groß und mit einem Mehrfamilienhaus bebaubar. Ein Altbestand ist vorhanden und derzeit vermietet.
Das Grundstück eignet sich ideal als Bauland für Wohnimmobilien. Es bietet eine ruhige und geschützte Wohnumgebung, aber auch eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.
Der Altbestand ist voll erschlossen und an die öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen.
Wenn Sie weitere Informationen über dieses Grundstück erhalten möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterhelfen zu können.
Laut erster Einschätzung wäre folgende Bebauung denkbar:
Baufenster 16,50m x 20,00m.
Rechnerisch käme eine Wohnfläche von ca. 300m² pro Geschoss heraus, die
auf 3 - 4 Wohneinheiten aufteilbar ist.
Hier ist die Fläche eines Treppenhauses mit Fahrstuhl bereits abgezogen.
Die Dachgeschossfläche kann überschlägig 200m² erreichen.
Insgesamt wären hier 10 Wohneinheiten zu planen, für die entsprechend 10
PKW- Stellplätze mit Zufahrt anzulegen sind.
Lage und Verkehrsanbindung
Diese schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage von Bielefeld, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie in nur 8 Minuten den nächsten Hauptbahnhof erreichen. Ebenso erreichen Sie den nächsten Flughafen in nur 12 Minuten.
Adresse
Detmolder Straße
694,
33699
Bielefeld
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22340
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Objekttyp:
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Grundstück
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Grundstücksfläche:
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1.498 m²
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Baujahr:
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1898
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Zustand:
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Abrissobjekt
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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12.03.2034
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Endenergieverbrauch:
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107,3 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
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Ja
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Öl
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Ausstelldatum:
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13.03.2024
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Ron Junker
Immobilienmakler
