Beschreibung
Diese gut vermietet Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.
Die rund 75m² Wohnfläche sind clever auf insgesamt 3 Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Vom Treppenhaus aus werden Sie herzlich in einer kleinen Diele in Empfang genommen. Von hier aus können Sie jedes Zimmer erreichen. Gleich am Fluranfang befindet sich ein schönes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Dieses ist sehr hell und zeitlos gestaltet. Auf der anderen Flurseite befindet sich ein kompaktes Kinderzimmer/ Büro und das gemütliche Schlafzimmer. Von beiden Zimmern aus, haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Das Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche mit einem weiteren Balkon.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz. Ein Waschkeller und weitere Keller stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
EVA | Gas | 218.80 kWh/(m²*a) | G | 1961
Ausstattungsbeschreibung
- offene Wohnküche
- 2 Balkone
- 1 Stellplatz
- Gas Heizung: BJ 2018
Lage und Verkehrsanbindung
Diese schöne Wohnung liegt in einer ruhigen Anlieger-/ Seitenstraße am Stadtrand von der Zuckerstadt Lage.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des alltäglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege, mit dem Auto oder durch einen Spaziergang, gut zu erreichen. Darüber hinaus sind Kindergärten und eine Grundschule im kleinen Umkreis vorhanden. Auch das Gourmetherz wird in Lage nicht zu kurz kommen: nach Gastronomie, Cafés und Eisdielen muss man nicht erst lange suchen.
Die Anbindung an die B239 und B66 sorgt zudem für ein schnelles Erreichen der Autobahn A2 und der umliegenden Städte wie Bielefeld, Herford oder Detmold. Auch die Mobilität ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel garantiert. Der Bahnhof Lage befindet sich in der näheren Umgebung. Von hier aus können Sie, mit einer der drei Bahnlinien, alle wichtigen Städte in OWL erreichen.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22354
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Balkon Fläche:
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10 m²
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Wohnfläche:
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75 m²
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Gartenfläche:
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50 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Stockwerk:
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1
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Baujahr:
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1961
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Letzte Sanierung:
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2022
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Zustand:
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Modernisiert
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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27.10.2029
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Endenergieverbrauch:
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218,8 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
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Ja
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Ausstelldatum:
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28.10.2019
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Ron Junker
Immobilienmakler
