Verkauft trotz Zinshoch!

Lage: 32423 Minden | Nordrhein-Westfalen

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Lage

Beschreibung

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Beziehen Sie Ihr neues Familiendomizil. Auf zwei Etagen verteilen sich zwei Wohneinheiten mit insgesamt 180 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche, die Dachgeschosswohnung über ca. 79 m². Sowohl die Nutzung als Zweifamilienhaus als auch als Einfamilienhaus ist möglich. Beide Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer. Küche und Badezimmer sind natürlich auch vorhanden, im Erdgeschoss steht zusätzlich noch ein Gäste-WC bereit. Der große Garten hinterm Haus lässt keine Wünsche offen.

EVA | Elektro | E | 135,20 kWh/(m²*a) | 1975

Ausstattungsbeschreibung

-geräumige Garage
-zwei schöne Wohneinheiten
-grüner Garten
-Große Terrasse
-Gemütlicher Balkon
-Wallbox für E-Autos
-Gäste-WC im EG
-Keller

Lage und Verkehrsanbindung

Minden ist eine Große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen und Verwaltungssitz des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Mittelstadt liegt an der Weser und ist durch sein Wasserstraßenkreuz bekannt, an dem sich Mittellandkanal und Weser in einem Bauwerk kreuzen. In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt. Alle Inge des alltäglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist gut.

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Grundrisse

Fakten

Objektnummer:: J&N-22358
Objekttyp:: Haus
Balkon:: 1
Wohnfläche:: 180 m²
Grundstücksfläche:: 705 m²
Zimmer:: 6
Schlafzimmer:: 4
Badezimmer:: 2
Baujahr:: 1975

Energieeffizienz

Energieausweisart:: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:: 22.01.2033
Endenergieverbrauch:: 135,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:: E
Gebäudeart:: Wohnen
Wesentliche Energieträger:: Strom
Ausstelldatum:: 23.01.2023
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

Ansprechpartner

Paul Niehues

Geschäftsführer

p.niehues@junkerundniehues.de
0171/ 21 25 835

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