Beschreibung
Nutzen Sie die Chance auf Ihr Traumhaus in Leopoldshöhe.
Dieses große Zweifamilienhaus bietet Ihren viel Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 214 m² Wohnfläche, in zwei abgetrennten Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die geräumige Küche verfügt über eine Speisekammer und liegt neben dem Wohn- und Esszimmer. Des Weiteren steht ein Arbeitszimmer zur Verfügung, über das Sie die Terrasse erreichen.
Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über zwei geräumige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das geräumige Wohn- und Esszimmer befindet sich neben der Küche und verfügt über den Ausgang zum Balkon.
Der Keller des Hauses stellt ein weiteres Highlight dar. Dort befindet sich der eigene Wellnessbereich mit Sauna und Kaminofen für entspannte Tage.
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Ausstattungsbeschreibung
Das Haus verfügt über zwei getrennte Einheiten und ist komplett unterkellert. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben. Im Keller befindet sich eine Sauna, eine Dusche und ein Kaminofen. Insgesamt gibt es drei Bäder, ausgestattet mit Dusche, Badewanne sowie Dusche und Badewanne. Beide Etagen verfügen über ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche und ein Arbeitszimmer. Auf beiden Etagen stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Zudem gibt es eine Garage. Das Objekt wurde 2002 um einen Anbau erweitert und grundlegend saniert. Solarthermie auf dem Dach und einen Wintergarten
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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LEO22120
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Wohnfläche:
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214 m²
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Grundstücksfläche:
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630 m²
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Zimmer:
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7
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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3
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Baujahr:
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1960
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Zustand:
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Modernisiert
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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19.05.2031
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Endenergiebedarf:
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99 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Öl
Ansprechpartner
Paul Niehues
Geschäftsführer
