Verkauft zu den Bedingungen des Verkäufers

Lage: 33818 Leopoldshöhe / Asemissen | Nordrhein-Westfalen
www.junkerundniehues.de
Straßenansicht
Einfahrt
Straßenansicht
Straßenansicht
Garten und Terrasse
Garage und Eingang
Wohnzimmer
Bad im EG
Küche
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Heizung

Beschreibung

Diese zwei Wohnungen eignen sich perfekt als neues Zuhause für Sie und Ihrer Familie. Aufgrund des eigenen Eingangs und des eigenen Kellers, ermöglichen die Wohnungen ein Leben wie im eigenen Ein- oder Zweifamilienhaus. Auch der Garten vor dem Haus ist alleinig den beiden Wohnungen zugeordnet. Somit bieten sich Ihnen hier insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche, zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss, Treppenhaus und dem Dachboden. Beide Wohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Die zwei Einheiten sind zudem voneinander getrennt und könnten separat vermietet werden. Das Gebäude wurde 1960 erbaut und seitdem mehrfach erweitert und in diesem Zuge auch modernisiert.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt verfügt über zwei getrennte Einheiten, die einen identischen Grundriss aufweisen. Beide Wohnungen verfügen über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Den beiden Wohnungen sind drei Stellplätze und eine Garage zugeordnet. Die Badezimmer sind jeweils mit einer Duschwanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über viel Abstellfläche sowie einen Wasch- und Trockenraum. Des Weiteren steht ein pflegeleichter Garten zur Verfügung, der, in Kombination mit der großen Terrasse, zum verweilen einlädt.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in Leopoldshöhe, im Ortsteil Asemissen. Fußläufig erreichen Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. Bielefeld erreichen Sie mit dem Zug oder Auto in wenigen Minuten. Die Anbindung an A33 und A2 ermöglicht es Ihnen, Paderborn, Bielefeld, Gütersloh, Osnabrück, etc. schnell zu erreichen.

Grundrisse

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
Leo22124
Objekttyp:
Haus
Balkon Fläche:
10 m²
Wohnfläche:
124,16 m²
Grundstücksfläche:
548 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1960
Letzte Sanierung:
2020
Zustand:
Gepflegt

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Gültig bis:
21.10.2030
Endenergiebedarf:
239,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Gebäudeart:
Wohnen
Wesentliche Energieträger:
Öl

Ansprechpartner

Ron Vincent  Junker

Ron Vincent Junker

Immobilienmakler

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