Beschreibung
In diesem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten finden Familien ihr neues Zuhause. Diese Neubauwohnung bietet seinen zukünftigen Mietern alle Vorteile des Erstbezuges. Bei einer Wohnfläche von ca. 108 m² ist die moderne Wohnung großzügig und attraktiv ausgestattet. Zu der Wohnung zählen drei helle Zimmer, der Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum, Gäste-WC, sowie ein Badezimmer. Die Wohnung kann auf Wunsch durch den Eigentümer mit einer Einbauküche ausgestattet werden, die mit 65 € in der mtl. Miete inkludiert werden würde. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Alle Wohnräume, sowie der Flur und die Küche erhalten einen Vinylfußboden. Alle Fenster in den Wohngeschossen sind dreifach verglast und erhalten, ausgenommen Fluchtwegfenster, graue Rollläden aus Aluminium Lamellen in wärmegedämmten Rollladenkästen. Das Haus verfügt zudem über einen Fahrradkeller, der über einen eigenen Zugang zum Haus verfügt. Des Weiteren steht ein geräumiger Wasch- & Trockenkeller zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Erstbezug
- Barrierearmes Wohnen
- Fußbodenheizung
- Optional: Stellplatz (35,-€ mtl) & Einbauküche (65,-€ mtl.)
- Kellerraum
- Wasch- & Trockenkeller
- Abstellraum
- Fenster mit Rollläden aus Aluminium Lamellen
- Balkon
- neuer Energiestandard mit effizientem Belüftungs- / Kühlsystem
Lage und Verkehrsanbindung
Das nahe an einem Wäldchen gelegene Haus bietet seinen Mietern sowohl eine ruhige Wohnlage.
In fußläufiger Entfernung haben Sie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Die Nähe zu Bielefeld, die ideale Verkehrsanbindung, z.B. über die Autobahn oder auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr vorteilhaft. Aber auch die kurzen Wege nach Oerlinghausen oder Bad Salzuflen tragen zu einer erfreulichen Wohnlage bei.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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BI22280
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Wohnfläche:
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108,05 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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Stockwerk:
-
1
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Baujahr:
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2023
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Zustand:
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Erstbezug
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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22.12.2032
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Endenergiebedarf:
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15 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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A+
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Gebäudeart:
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Wohnen
Ansprechpartner
Ron Vincent Junker
Immobilienmakler
