Beschreibung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.990 m² in ruhiger, bevorzugter Wohnlage. Die Liegenschaft wurde um das Jahr 2000 saniert und kontinuierlich gepflegt, wodurch sie heute mit einer gelungenen Kombination aus klassischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und zeitloser Eleganz überzeugt.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 309 m² verteilt auf mehrere Etagen bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt zehn vielseitig nutzbaren Zimmern. Es eignet sich ideal für Familien mit großzügigem Platzbedarf, Mehrgenerationenkonzepte oder anspruchsvolle Paare, die stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Individualität verbinden möchten.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Diele, die den eleganten Charakter des Hauses eindrucksvoll unterstreicht. Von hier aus sind sämtliche Haupträume dieser Etage erreichbar. Die Küche ist modern gestaltet, bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität und überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit. Direkt angrenzend befindet sich das einladende Esszimmer, das sich hervorragend für gesellige Runden oder repräsentative Dinner eignet.
Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Weitläufigkeit und einer behaglichen Atmosphäre, die durch den stilvollen Kamin zusätzlich unterstrichen wird. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten eröffnet und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein großzügiges Büro, das sich auch ideal als Gästezimmer nutzen lässt, sowie ein Gäste-WC. Ein komfortabler Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit den oberen und unteren Etagen und sorgt damit für barrierearmen Wohnkomfort.
Im Obergeschoss setzt sich die großzügige Raumgestaltung fort. Das Masterbedroom bildet mit direktem Zugang zum eigenen Balkon, einer geräumigen Ankleide und dem angrenzenden Badezimmer eine exklusive private Rückzugsoase. Ein weiteres Schlafzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer. Ein zusätzliches, voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Abstellraum ergänzen das Angebot auf dieser Etage.
Der vollständig ausgebaute Spitzboden bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der größte Raum wird derzeit als Kombination aus Schlafzimmer, Flur und Büro verwendet – ideal für heranwachsende Kinder, ein unabhängiges Homeoffice oder als Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modern ausgestattetes Badezimmer, was den Spitzboden zu einer autarken Wohneinheit innerhalb des Hauses macht.
Auch das Kellergeschoss bietet weit mehr als klassischen Stauraum: Hier befindet sich ein weiteres vollwertiges Schlafzimmer, das sich bestens für Gäste oder als Au-pair-Zimmer eignet. Eine voll ausgestattete Küche, ein komfortables Badezimmer mit integrierter Sauna sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte sorgen für maximale Funktionalität.
Darüber hinaus gibt es einen Heizungskeller, einen stilvoll angelegten Weinvorraum sowie ein zusätzliches Büro, das abgeschiedenes Arbeiten ermöglicht. Die Großzügigkeit des Kellergeschosses lässt viel Raum für individuelle Konzepte – ob Wellnessbereich, Hobbyräume oder sogar ein kleines Apartment.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.990 m² eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob eine großzügige Gartenlandschaft, ein Spielbereich für Kinder, ein Pool oder eine erweiterte Terrasse – hier ist Platz für Ihre Ideen. Die ruhige, gewachsene Wohnlage bietet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort, Raum und Individualität zu verbinden. Die gelungene Kombination aus großzügiger Architektur, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel – wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause präsentieren zu dürfen.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in der exklusiven Wohnlage im südlichen Bielefelder Stadtteil Senne, einem der begehrtesten und angesehensten Wohnviertel der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus großzügigen Einfamilienhäusern, modernen Architektenvillen und repräsentativen Neubauten aus. Die weitläufigen Grundstücke, gepflegten Vorgärten und die zurückhaltende Bebauung vermitteln eine ruhige, private Atmosphäre, die besonders anspruchsvolle Bewohner anspricht.
Die Lage verbindet auf einzigartige Weise Exklusivität und Naturnähe. Umgeben von den grünen Flächen der Senne und dem nahegelegenen Teutoburger Wald, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge in absolut ruhiger Umgebung. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben Bielefelds: Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Gastronomie, erstklassige Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahn A2 erreicht man schnell die umliegenden Städte und wirtschaftlichen Zentren. Gleichzeitig bleibt die Wohnlage vom Trubel der Innenstadt verschont – eine perfekte Balance aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Die ruhige Wohnstraße steht für gehobene Wohnkultur, diskrete Privatsphäre und ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Die Lage vermittelt nicht nur einen hohen Standard an Wohnqualität, sondern auch ein Prestige, das mit einem der besten Adressen Bielefelds verbunden ist. Hier entstehen Lebensräume, die höchsten Ansprüchen gerecht werden – ein idealer Standort für Familien, Führungskräfte oder Menschen, die Wert auf Exklusivität, Naturverbundenheit und städtische Annehmlichkeiten gleichermaßen legen.
