Beschreibung
Ein beeindruckendes Zweifamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Dieses exklusive Anwesen bietet mit seinen 6 Zimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von 183 m² auf 2 Etagen ausreichend Platz für zwei Familien oder eine Familie mit Gästen. Das großzügige Grundstück von 718 m² verspricht Privatsphäre und Erholung im eigenen Garten.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert und präsentiert sich seither in einem gehobenen Ausstattungsstandard. Hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Jede Etage verfügt über eine eigene Eingangstür, was eine ideale Trennung der Wohnbereiche ermöglicht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, das reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet. Herzstück dieser Etage ist das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit Essbereich – ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Angrenzend befindet sich ein abgetrennter Büroraum, der sich ideal fürs Homeoffice eignet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Whirlwanne und separater Dusche. Für sonnige Stunden steht zudem ein einladender Wintergarten zur Verfügung, der direkt in den gepflegten Garten mit Whirlpool führt – ein echtes Highlight für erholsame Stunden.
Das Obergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Die große, helle Küche lädt zum Kochen und Beisammensein ein. Ein weiteres Highlight ist das offene, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, das für ein luftiges Wohngefühl sorgt. Ergänzt wird diese Etage durch einen Bodenraum, der flexibel als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder praktischer Abstellraum genutzt werden kann.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Steinhagens zu wohnen. Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Immobilienangebots.
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Steinhagen, einer idyllischen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und grüner Umgebung. Die zentrale Lage bietet eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnambiente und urbaner Nähe.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Buslinien sowie die nahegelegene Bahn-Station sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte.
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da die Autobahn in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Familien profitieren besonders von den nahegelegenen Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeiteinrichtungen.
Darüber hinaus bietet die Umgebung eine wunderschöne Natur, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einlädt – perfekt, um Beruf und Erholung miteinander zu verbinden.
Steinhagen vereint somit den Komfort des Stadtlebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22715
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Loggia:
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1
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Balkon Fläche:
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10 m²
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Wohnfläche:
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183 m²
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Grundstücksfläche:
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718 m²
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Zimmer:
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6
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Badezimmer:
-
2
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Baujahr:
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1979
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Letzte Sanierung:
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2015
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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460.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
-
Ja
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Provision:
-
3,57% inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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25.08.2035
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Endenergieverbrauch:
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142,2 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
E
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Fernwärme
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Ausstelldatum:
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26.08.2025
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Nicole Werner
Immobilienmaklerin
