Entdecken Sie dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und einem attraktiven Grundstück überzeugt. Auf ca. 187 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die ein komfortables und zugleich stilvolles Wohnen ermöglichen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den perfekten Übergang in den Außenbereich schafft.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Das große Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein zusätzliches Ausbaupotenzial bietet das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 126 m². Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung – beispielsweise zur Schaffung weiterer Wohn- oder Hobbyflächen.

Das ca. 641 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Zusammenkünfte. Ein besonderes Highlight stellt die Gartenhütte mit integrierter Sauna dar, die Ihnen einen privaten Wellnessbereich direkt am eigenen Zuhause ermöglicht.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2005, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als attraktive Immobilie mit durchdachtem Grundriss, großzügigem Platzangebot und einem schönen Außenbereich – eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität.