9 Wohneinheiten mit 10 Jahren Mietpreisbindung - Dinge des alltäglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Lage: 33609 Bielefeld | Nordrhein-Westfalen
www.junkerundniehues.de
Straßenansicht
Umgebung
Gartenansicht
Frontansicht
Frontansicht
Umgebung
Umgebung
Küche einer Wohnung
Küche
Badezimmer
Zimmer
Badezimmer
Wohnzimmer

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bielefeld mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 545 m² und steht auf einem Grundstück von ca. 949 m². Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht größtenteils aus Laminat. Zur Immobilie gehören 11 Außenstellplätze und ein Keller.

Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite. Drei Einbauküchen sind ebenfalls vorhanden. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bielefeld. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eine der Wohnungen hat ein Wohnrecht für die Bewohner ausgewiesen.

Lage und Verkehrsanbindung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gutangebundenen Wohnlage von Bielefeld. Die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, von hier aus gelangen Sie innerhalb von 15 Minuten in die Innenstadt. Auch der nächste Bahnhof ist nur 11 Fahrminuten entfernt, von dort aus haben Sie eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Gütersloh oder Paderborn. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt in ca. 9 Fahrminuten.

Für Reisende ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt schnell zu erreichen, aber auch der Flughafen Hannover ist dank der guten Autobahnanbindung in ca. einer Stunde erreichbar.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Parks und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ideal für Familien und Naturliebhaber. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Grundrisse

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
J&N-22437
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkon Fläche:
15 m²
Wohnfläche:
545 m²
Grundstücksfläche:
949 m²
Zimmer:
21
Schlafzimmer:
10
Badezimmer:
9
Baujahr:
1973
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
620.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Gültig bis:
28.04.2034
Endenergiebedarf:
114,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Gebäudeart:
Wohnen
Wesentliche Energieträger:
Erdgas, Leicht
Ausstelldatum:
29.04.2024
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Ansprechpartner

Ron Vincent  Junker

Ron Vincent Junker

Immobilienmakler

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