Beschreibung
Auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in Bielefeld? Dann haben wir etwas Besonderes für Sie: Eine moderne und hochwertige Maisonette-Wohnung im Erstbezug!
Über zwei Etagen erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung mit insgesamt 92 m² Wohnfläche. Mit ihren 3 Zimmern und 2 Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Pärchen oder kleine Familien. Die beiden modernen Bäder, eines pro Etage, sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Im Mittelpunkt des Wohnkonzepts steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen und leckere Mahlzeiten zubereiten.
Die hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster, lässt keine Wünsche offen und schafft ein gemütliches und modernes Ambiente.
Ein Außenstellplatz für Ihr Auto sowie ein Keller und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Der Stellplatz kann für 6.000 € zusätzlich erworben werden. Das Hausgeld beträgt 250 €.
Die Maisonette befindet sich im 1. Obergeschoss und liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im beliebten Stadtteil Bielefeld Senne. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Neubau-Maisonette und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Bielefeld. Das Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen ist gegeben.
Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass die Wohngegend vor allem für Familien attraktiv ist.
Die Immobilie selbst überzeugt mit einem großen Garten, einer Garage und ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, die individuell als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die modernen Badezimmer und die hochwertige Ausstattung im gesamten Haus lassen keine Wünsche offen.
Zusätzlich bietet die Immobilie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche und ein großzügiges Esszimmer. Hier können gemütliche Familienabende oder größere Feiern veranstaltet werden.
Insgesamt ist die Immobilie ideal für Menschen, die in ruhiger und angenehmer Wohnlage leben möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Eine Besichtigung lohnt sich!
Grundrisse
Fakten
-
Objektnummer:
-
J&N-22468
-
Objekttyp:
-
Wohnung
-
Balkon:
-
1
-
Loggia:
-
1
-
Wohnfläche:
-
92 m²
-
Zimmer:
-
3
-
Schlafzimmer:
-
2
-
Badezimmer:
-
2
-
Stockwerk:
-
1
-
Baujahr:
-
2024
-
Zustand:
-
Erstbezug
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
378.000,00 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
-
Provision:
-
3,57% inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
-
Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
-
Gültig bis:
-
02.08.2034
-
Endenergiebedarf:
-
19 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
A+
-
Gebäudeart:
-
Wohnen
-
Wesentliche Energieträger:
-
Strom
-
Ausstelldatum:
-
02.08.2024
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Paul Niehues
Geschäftsführer
