Großzügige Gewerbeeinheit im Zentrum von Asemissen mit 8 Stellplätzen

Lage: 33818 Leopoldshöhe
www.junkerundniehues.de
Eingangsbereich
Empfang
Wartebereich
Salon
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Salon
Damen Salon
Herrensalon
Arbeitsküche
Küche
Garten

Beschreibung

Diese moderne Gewerbefläche wurde von dem Vorbesitzer als Friseur Salon genutzt und befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Wohn- und Geschäftshauses. Der Anbau im hinteren Teil des Gebäudes erfolgte ca. 1988. Die großzügig gestalteten Räume verteilen sich auf ca. 233 m² Nutzfläche. Aktuell ist die Fläche aufgeteilt in den Aufnahmebereich/Rezeption, den Herren Salon, den Damen Salon sowie den Kinder Salon und ein Kosmetikstudio. Zudem stehen für das Personal ein WC und ein Pausenraum bereit. Im Keller befinden sich zusätzlich zwei Lagerräume, die über eine Treppe im Laden zugänglich sind.



Virtueller 360°-Rundgang: https://mpembed.com/show/?m=DuV3qNafJPq&mpu=839



Am Gebäude stehen acht Stellplätze zur Verfügung, die der Gewerbeeinheit zugeordnet sind.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Asemissen, einem naturnahen Ortsteil der Stadt Leopoldshöhe. Das Zentrum von Bielefeld ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Neben 3 gut sortierten Supermärkten, einem Bäcker, Fleischer und anderen Geschäften des alltäglichen Bedarfs sind auch eine Haus- und Zahnarzt- und Physiotherapiepraxis, ein Friseur und eine Apotheke sowie eine Bankfiliale ortsansässig. Ein breitgefächertes Bildungsangebot von Kindergarten bis Gymnasium steht ebenfalls im näheren Umfeld zur Verfügung.

Adresse

Hauptsstraße 288,
33818 Leopoldshöhe

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
LEO22225
Objekttyp:
Einzelhandel
Lagerfläche:
36 m²
Gesamtfläche:
269 m²
Baujahr:
1958
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
2.000,00 €
Gesamtmiete:
2.465,00 €
Kaution:
4.000,00 €
Provision:
2,38 BMM
Betriebskosten netto:
465,00 €

Energieeffizienz

Stromwert:
22.10
Wesentliche Energieträger:
Gas
Wärmewert:
297.80
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
12.11.2031

Ansprechpartner

Ron Vincent  Junker

Virtuelle Tour

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