Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – ein modernes und stilvolles Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses Schmuckstück, gebaut im Jahr 2003 und im Jahr 2014 umfassend modernisiert, befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit luxuriöser Ausstattung sowie einer lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Wohnfläche und Raumaufteilung
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 205 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer, die keine Komfortansprüche offenlassen, erwarten Sie mit hochwertigen Sanitäranlagen, darunter eine elegante Schwalldusche.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Das Herzstück des Hauses bildet die, mit zentraler Insel ausgestattete, offene und moderne Küche. Diese lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und bietet direkten Zugang zum großzügigen Ess- und Wohnbereich, der beidseitig offen mit dem Wintergarten verbunden ist. Dieser kann großzügig von außen und auch von innen beschattet werden. Auch die angrenzende überdachte Terrasse lädt zu lauschigen Grillabenden ein. Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen eine idyllische Oase, um die Abende in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Wellness pur!
Hochwertige Ausstattung
Das Haus beeindruckt durch seine exklusive Ausstattung, bei der auf höchste Qualität geachtet wurde. Der in eine intelligent konstruierte Leichtbauwand mit vielen Lichtdurchlässen integrierte TV sowie die Hybridheizung (Gas-/Elektro), bestehend aus einer Luftwärmepumpenanlage mit hoher Energieeffizienz (sowohl für Kühl- als auch für Heizwerte SEER/SCOP-Werte), Fußbodenheizung und Klimatisierung im ganzen Haus, garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die elektrische Kühl-/ Heizanlage wurde erst 2022 installiert und sorgt für ein hocheffizientes und angenehmes Raumklima. Sämtliche Fenster sind mit Mückengittern ausgestattet, und die Sicherheit wird durch eine aufgeschaltete Alarmanlage mit individuell einstellbaren Alarmstufen gewährleistet. Eine Sauna mit Duschmöglichkeit im Keller rundet das Angebot ab.
Grundstück und Außenbereich
Das 800 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Rasenpflege übernimmt für Sie ein Roboter, sodass Sie Ihre Zeit im Garten ungestört genießen können. Die schöne Rasenfläche und auch die Beete im hinteren- und im Vorgarten werden automatisch bewässert – der ganze Garten ist hochwertig mit LED-Lampen gestaltet – die auch abends und nachts ein Wohlfühlambiente garantieren. Eine geräumige Doppelgarage, die direkt mit Haus und Garten verbunden ist, bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch einen großzügigen Raum für Werkstatt und Lager. Das elektronische Sektionaltor sorgt für zusätzlichen Komfort.
Lage
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage am Ende einer Sackgasse in Steinhagen. Das nicht einsehbare Grundstück bietet Ihnen maximale Privatsphäre, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar sind.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage und Verkehrsanbindung
Steinhagen ist eine Gemeinde im Kreis Gütersloh im Regierungsbezirk Detmold in Nordrhein-Westfalen. Mit rund 21.000 Einwohnern zählt die Gemeinde zu den größten im Kreis und ist vor allem für ihre landschaftlich reizvolle Lage und ihre moderne Infrastruktur bekannt.
Die Immobilien in Steinhagen liegen größtenteils in ruhigen Wohngebieten mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Auch einige Neubaugebiete mit modernen Wohnhäusern und Eigentumswohnungen sind in den letzten Jahren entstanden.
Besonders attraktiv ist Steinhagen für Familien mit Kindern, da die Gemeinde über zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten verfügt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in Steinhagen ausreichend vorhanden.
Die verkehrsgünstige Lage zwischen den Autobahnen A2 und A33 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld, Gütersloh oder Herford. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem mit Bus und Bahn in die Nachbarstädte gelangen kann.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wäldern und Seen bietet zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder anderen Freizeitaktivitäten ein.
Insgesamt ist Steinhagen eine attraktive Wohngegend für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Grundrisse
