Beschreibung
In ruhiger Lage von Steinhagen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem 789 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon befinden sich 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Zum Haus gehören außerdem 2 Bäder, ein Gäste-WC und ein Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über viel Licht und Wärme bietet.
Der Bodenbelag des Hauses besteht aus Fliesen und Teppichboden, wobei hier auch eine individuelle Gestaltung möglich ist. Zur Ausstattung des Hauses zählt eine Einbauküche und im Keller befindet sich eine Sauna sowie ein Pool, in dem Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Das Schwimmbad, der angrenzende Keller sowie das Wohnzimmer verfügen außerdem über Fußbodenheizung.
Neben einer Garage, in der Sie Ihr Auto unterstellen können, gibt es auch einen Außenstellplatz für weitere Fahrzeuge. Der Garten lädt mit seinen grünen Rasenflächen und zum Verweilen ein. Auch für gemütliche Grillabende ist hier ausreichend Platz.
Das Haus wird zentral mit Öl beheizt und ist in einem guten Zustand. Der Tank ist im Vorgarten vergraben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage und Verkehrsanbindung
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im schönen Steinhagen. Der wunderschöne Garten ist nicht einsehbar und bietet Ihnen absolute Privatsphäre. Alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte sind in einem kleinen Umkreis schnell zu erreichen, für ausgedehnte Spaziergänge lädt die idyllische Umgebung ein.
Eingebettet in die idyllische Landschaft des Teutoburger Waldes liegt die Gemeinde Steinhagen in Nordrhein-Westfalen. Mit knapp 21.000 Einwohnern ist sie eine beliebte Wohngemeinde und bietet mit ihrer Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur ein attraktives Lebensumfeld.
Die Gemeinde ist durchzogen von zahlreichen Grünflächen und Wäldern, die sich perfekt für Wanderungen, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten eignen. Auch der nahegelegene Fluss Ems lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Das Ortszentrum von Steinhagen mit seinen historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés vermittelt ein charmantes Flair. Hier finden Einwohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und eine gute Verkehrsanbindung.
Besonders beliebt ist Steinhagen auch aufgrund seiner Nähe zur Stadt Bielefeld. Die Universitätsstadt ist in nur 20 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar und bietet ein breites kulturelles Angebot sowie zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22487
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Balkon Fläche:
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20 m²
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Wohnfläche:
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150 m²
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Nutzfläche:
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50 m²
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Grundstücksfläche:
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789 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1972
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Letzte Sanierung:
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1990
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Zustand:
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Sanierungsbedürftig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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375.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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18.08.2034
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Endenergieverbrauch:
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470,2 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
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Ja
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Öl
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Ausstelldatum:
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19.08.2024
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Ron Vincent Junker
Immobilienmakler
