Schönes Baugrundstück in Leopoldshöhe

Lage: 33818 Leopoldshöhe | Nordrhein-Westfalen
www.junkerundniehues.de
Blick aus der Küche im OG
Blick in den Garten
Hausansicht

Beschreibung

Die perfekte Gelegenheit für alle Bauherren! Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück in Leopoldshöhe mit einer Gesamtgröße von ca. 473 m². Das Grundstück ist bereits erschlossen und kann sofort bebaut werden.

Das Grundstück bietet genügend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses mit ca. 160 m² Wohnfläche und bietet somit die Möglichkeit für ein gemütliches Zuhause für eine Familie oder auch als Kapitalanlage. Das Baufenster ermöglicht eine zweigeschossige und offene Bauweise. Satteldach mit 35°-45° Neigung.

Die idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend zeichnet sich durch viel Natur aus und bietet somit die perfekte Umgebung für Erholung und Entspannung. Zugleich ist die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Grundstück und gestalten Sie Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Leopoldshöhe liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Sie ist Teil der Region Ostwestfalen-Lippe und grenzt an die Städte Bielefeld und Bad Salzuflen.

Leopoldshöhe besteht aus den Ortsteilen Asemissen, Bechterdissen, Bexterhagen, Leopoldshöhe, Nienhagen, Schuckenbaum und Strothe. Insgesamt leben hier rund 16.000 Einwohner.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf. Es gibt mehrere Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen. Auch kulturell hat Leopoldshöhe einiges zu bieten, beispielsweise das jährliche Sommerfest und das Kirchweihfest.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein. Mehrere Wander- und Radwege führen durch die grüne Landschaft, außerdem gibt es diverse Sportvereine und ein Freibad.

Die Verkehrsanbindung ist durch die A2 und die B66 sehr gut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt mehrere Buslinien, die die Ortsteile miteinander verbinden.

Leopoldshöhe bietet sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in der Gemeinde sind im Vergleich zu den umliegenden Städten moderat. Hier findet man sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen und Preisklassen.

Grundrisse

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
J&N-22445
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
473 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
115.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt. %

Ansprechpartner

Paul  Niehues

Paul Niehues

Geschäftsführer

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