Beschreibung
Exklusive Maisonette in neu erbautem Wohnhaus!
Diese hochwertige Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Wohnhauses besticht durch ihre moderne und gehobene Ausstattung.
Die Wohnfläche von 118 m² verteilt sich auf 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon en Suite. Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fensterfronten besonders hell und einladend ist.
Der Erstbezug ermöglicht es, die Wohnung nach den eigenen Wünschen zu gestalten und einzurichten. Auch der Außenstellplatz und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Das Hausgeld beträgt lediglich 290 € und beinhaltet bereits alle Nebenkosten sowie eine angemessene Rücklage. Der Außenstellplatz kann für einen Preis von 6.000 € erworben werden.
Die Lage in Bielefeld bietet eine gute Infrastruktur und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Stadt Bielefeld liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist mit rund 333.000 Einwohnern eine der größten Städte des Bundeslandes. Sie ist bekannt für ihre Industriegeschichte sowie für ihre traditionsreichen Universitäten und Hochschulen.
Die Lagebeschreibung für eine Immobilienanzeige in Bielefeld könnte wie folgt lauten:
"In zentraler Lage von Bielefeld bieten wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus zum Kauf an. Die Stadt Bielefeld zeichnet sich durch ihre optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn A2 aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Wohnlage in einer gepflegten Nachbarschaft bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Urbanität und Erholung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin."
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22469
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Loggia:
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1
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Wohnfläche:
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118 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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2
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Stockwerk:
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1
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Baujahr:
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2024
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Zustand:
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Erstbezug
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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480.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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02.08.2034
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Endenergiebedarf:
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19 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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A+
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Strom
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Ausstelldatum:
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02.08.2024
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Paul Niehues
Geschäftsführer
