Beschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus in Steinhagen mit Einliegerwohnung, ideal für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.
Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, eine großzügige Einbauküche mit Essbereich, ein Gäste-Bad und ein Gästezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer, ein Atelier und 1 Bad befinden. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich über eine Fläche von ca. 30 m² erstreckt. Auch hier befinden sich ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Haus wurde ca. 1993 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und bietet somit eine pflegeleichte und hygienische Wohnfläche.
Auf dem Grundstück von insgesamt 890 m² befindet sich außerdem eine Garage und zwei Außenstellplätze. Der Garten umfasst eine große Fläche und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt. Fragen Sie jetzt eine Besichtigung an!
Lage und Verkehrsanbindung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Steinhagen. Die Gemeinde liegt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Infrastruktur in Steinhagen ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, so dass auch ohne Auto alle wichtigen Ziele im Umkreis schnell und bequem erreicht werden können.
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer grünen und naturnahen Landschaft. Ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine äußerst attraktive Wohnlage mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22394
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Balkon Fläche:
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20 m²
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Wohnfläche:
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213 m²
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Grundstücksfläche:
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890 m²
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Gartenfläche:
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100 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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3
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Baujahr:
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1993
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Letzte Sanierung:
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1993
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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550.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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24.07.2034
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Endenergieverbrauch:
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119,8 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
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Ja
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Öl
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Ausstelldatum:
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25.07.2024
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Ron Vincent Junker
Immobilienmakler
