Ihr neues Familieneigenheim in Rheda-Wiedenbrück

Lage: 33378 Rheda-Wiedenbrück
www.junkerundniehues.de
Wohnzimmer
Küche
Treppenhaus
Schlafzimmer
Badezimmer
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Schlafzimmer
OG Balkon
Gartenansicht
Garten
Haus Ansicht

Beschreibung

Beziehen Sie Ihr neues Eigenheim in Rheda-Wiedenbrück. In der familienfreundlicher Wohnlage können wir Ihnen diese solide Immobilie in einem guten Zustand zum Kauf anbieten. Hier wird es Ihnen und Ihrer Familie an nichts fehlen!



Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn-Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie eine Garderobe und ein Abstellraum. Über die Sonnenterrasse gelangen sie in den pflegeleichten Garten. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad und einen Balkon.

Im Ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei große Zimmer die man individuell nutzen kann.



Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage ein Carport sowie 3 Stellplätze.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in naturnaher und gut angebundener Lage in Rheda-Wiedenbrück, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen bei Gütersloh und ca. 20 km südwestlich von Bielefeld.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister im ca. 2,5 km entfernten Stadtzentrum gedeckt. Der nächste Supermarkt kann ebenso wie ein Restaurant und verschiedene Dienstleister bereits in ca. 20 Minuten bequem zu Fuß erreicht werden. Das städtische Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst Schulen und Kindertagesstätten für Kinder allen Alters, die teilweise ebenfalls fußläufig zu erreichen sind.

Über die in der Nähe verlaufende Bundesstraße 64 und die gut erreichbare Autobahn 2 besteht eine hervorragende Anbindung an den regionalen Straßenverkehr. Während das Zentrum von Bielefeld so bereits in ca. 30 Minuten erreicht wird kann Dortmund in etwa einer Stunde angefahren werden. Darüber hinaus bietet der städtische Bahnhof Anbindung an das Schienennetz, sodass die umliegenden Städte auch bequem per Zug erreicht werden können.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
RHE22187
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
190 m²
Nutzfläche:
97 m²
Grundstücksfläche:
442 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1980
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
515.000,00 €
Provision:
3,57 % %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
175.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
07.04.2032

Ansprechpartner

Yara  Ismail
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