+reserviert+ Top gelegene ETW mit Tiefgarage und Stellplatz in Oerlinghausen-Lipperreihe

Lage: 33813 Oerlinghausen | Kreis Lippe | Nordrhein-Westfalen
www.junkerundniehues.de
Ausblick
Außenansicht
Badezimmer
Balkon
Flur
Hausansicht
Hausflur
Küche
Küche
Schlafzimmer
Tiefgarage
Trockenraum
Wohnzimmer
Zufahrt

Beschreibung

Diese tolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Lipperreihe.
Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Die perfekt ausgenutzten rund 67m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und dem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen kompakten Abstellraum. Der gemütliche Balkon lädt zu gemütlichen Stunden zum Verweilen ein. Von hier aus hat man einen schönen Blick über die Nachbarschaft.

Der clevere Grundriss und auch die zentrale Lage sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen zur Eigennutzung. Das Wohnangebot wird durch einen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Stellplatz vor dem Haus abgerundet.

EVA | Öl | 108.70 kWh/(m²*a) | D | 1993

Ausstattungsbeschreibung

- offener Grundriss
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (12.000,- €)
- zusätzlicher Stellplatz (5.000,- €)
-Öl- Heizung: BJ 1993

Lage und Verkehrsanbindung

Diese tolle 2-Zimmer Wohnung liegt im Herzen von Lipperreihe. Ruhig, aber dennoch zentral!
Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege, zu Fuß, zu erreichen. Darüber hinaus sind Ärzte, Physiotherapie im kleinen Umkreis vorhanden. Die Anbindung an die A33 und A2 sorgt zudem für ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte wie Bielefeld, Paderborn oder Detmold. Auch die Mobilität ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel garantiert.

Lipperreihe ist ein kleiner Stadtteil mit Geschichte und voller Lebendigkeit. Wer gerne gesellig ist, wird sich, durch ein ausgeprägtes Vereinsleben, in Lipperreihe sehr wohl fühlen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus.

Grundrisse

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
J&N-22370
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkon Fläche:
10 m²
Wohnfläche:
67,09 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1993
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
160.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt %

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energieverbrauchs­ausweis
Gültig bis:
11.09.2029
Endenergieverbrauch:
108,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Gebäudeart:
Wohnen
Wesentliche Energieträger:
Öl
Ausstelldatum:
12.09.2019
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Ansprechpartner

Paul  Niehues

Paul Niehues

Geschäftsführer

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