Beschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem neu errichteten Wohnkomplex in Bielefeld. Die Wohnung bietet insgesamt 70 m² Wohnfläche und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung und Einrichtung der Wohnung umzusetzen.
Die Lage im Erdgeschoss bietet einen barrierearmen Zugang und ermöglicht somit auch älteren Menschen ein komfortables Wohnen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Im schönen Garten des Wohnkomplexes können Sie sich entspannen und die Sonne genießen. Ein Stellplatz kann für 6.000,- € erworben werden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten für den täglichen Bedarf. Auch das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieser attraktiven Erdgeschosswohnung in Bielefeld. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Stadt Bielefeld liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist mit rund 333.000 Einwohnern die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Sie ist bekannt für ihre lebendige Kulturszene, die schöne Altstadt und die grünen Naherholungsgebiete.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Bielefeld. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Innenstadt von Bielefeld ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Restaurants. Auch der nahegelegene Teutoburger Wald bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge.
Die gute Anbindung an Autobahnen und den Flughafen Paderborn/Lippstadt machen Bielefeld zu einem attraktiven Standort für Pendler. Insgesamt bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und ist daher ein beliebtes Ziel für Immobilienkäufer.
Grundrisse
Fakten
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Objektnummer:
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J&N-22466
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Wohnfläche:
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70 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
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1
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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2024
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Zustand:
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Erstbezug
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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290.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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01.08.2034
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Endenergiebedarf:
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19 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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A+
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Gebäudeart:
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Wohnen
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Wesentliche Energieträger:
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Strom
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Ausstelldatum:
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02.08.2024
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
Paul Niehues
Geschäftsführer
